Looking for a prime corner location for your restaurant or F&B business in Thao Dien?
This 150m² commercial space sits on the intersection of Xuan Thuy and Nguyen Cu Streets – one of the most visible and high-traffic corners in the heart of the expat district.
📌 Property Highlights
📍 Address: Corner of Xuan Thuy & Nguyen Cu Streets, Thao Dien Ward, Thu Duc City (old District 2)
📐 Area: 150m² (10 x 15 meters)
🏗 Structure: Currently fitted for restaurant use (or adaptable to other concepts)
🧱 Condition: Operational or customizable depending on option selected
🔁 Frontage: Dual street exposure – excellent signage and foot traffic
🧑🤝🧑 Target Use: F&B restaurant, cafe, bistro, bar, boutique retail...
💸 Rental Price
💰 60,000,000 VND/month
📆 Long-term lease available
🧾 Legal contract & business operation support available
💼 Business Transfer Options
Option 1 – Full Business Takeover: 350,000,000 VND
Includes:
🔹 150M deposit
🔹 All restaurant furniture, equipment, and setup
🔹 Ready to operate immediately
Option 2 – Partial Setup Transfer: 250,000,000 VND
Includes:
🔹 150M deposit
🔹 Rough construction + interior investment (~100M)
🔹 Ideal for custom fit-out based on your own business concept
🌟 Why This Location?
✅ Prime corner lot with 2 street frontages in the most dynamic expat neighborhood
✅ Walking distance to Vincom Mega Mall, BIS, ISHCMC, cafes, shops
✅ Surrounded by foreign residents: Americans, Australians, British, French
✅ Perfect for F&B with existing setup, or new business concepts
✅ High branding visibility and natural footfall
📞 Contact UVW GROUP
📱 Phone / Zalo: 0789 393 938
📧 Email: info@uvwgroup.com
🌐 Website: www.uvwgroup.com
📍 Office: 7 Nguyen Van Huong Street, District 2, Thu Duc City, HCMC
📘 Facebook: facebook.com/uvwgroup
🚀 Book a Visit Today!
Opportunities like this corner restaurant space on Xuan Thuy don’t last long. Whether you're taking over a turnkey setup or building your own concept, this property offers exceptional value in one of Saigon’s busiest neighborhoods. Contact UVW GROUP today to schedule a tour.
Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa cho nhà hàng hoặc doanh nghiệp F&B của mình tại Thảo Điền?
Không gian thương mại rộng 150m² này nằm trên ngã tư đường Xuân Thủy và Nguyễn Cừ – một trong những góc phố dễ thấy và đông đúc nhất tại trung tâm khu vực người nước ngoài.
📌 Điểm nổi bật của bất động sản
📍 Địa chỉ: Góc đường Xuân Thủy và Nguyễn Cự, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ)
📐 Diện tích: 150m² (10 x 15 mét)
🏗 Kết cấu: Hiện đang được lắp đặt để sử dụng làm nhà hàng (hoặc có thể điều chỉnh theo các khái niệm khác)
🧱 Tình trạng: Đang hoạt động hoặc tùy chỉnh tùy thuộc vào tùy chọn đã chọn
🔁 Mặt tiền: Hướng ra đường đôi – biển báo và lưu lượng đi bộ tuyệt vời
🧑🤝🧑 Mục đích sử dụng: Nhà hàng F&B, quán cà phê, quán rượu, quán bar, cửa hàng bán lẻ boutique...
💸 Giá thuê
💰 60.000.000 VND/tháng
📆 Có hợp đồng thuê dài hạn
🧾 Có hợp đồng pháp lý và hỗ trợ hoạt động kinh doanh
💼 Tùy chọn chuyển nhượng doanh nghiệp
Tùy chọn 1 – Tiếp quản toàn bộ doanh nghiệp: 350.000.000 VND
Bao gồm:
🔹 Tiền đặt cọc 150 triệu
🔹 Toàn bộ đồ nội thất, thiết bị và thiết lập nhà hàng
🔹 Sẵn sàng hoạt động ngay
Tùy chọn 2 – Chuyển nhượng thiết lập một phần: 250.000.000 VND
Bao gồm:
🔹 Tiền đặt cọc 150 triệu
🔹 Thi công thô + đầu tư nội thất (~100 triệu)
🔹 Lý tưởng để trang bị tùy chỉnh dựa trên khái niệm kinh doanh của riêng bạn
🌟 Tại sao lại là địa điểm này?
✅ Lô đất góc đắc địa với 2 mặt tiền đường trong khu phố người nước ngoài năng động nhất
✅ Chỉ cần đi bộ là đến trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, BIS, ISHCMC, các quán cà phê, cửa hàng
✅ Xung quanh là cư dân nước ngoài: người Mỹ, Úc, Anh, Pháp
✅ Hoàn hảo cho F&B với cơ sở hiện có hoặc khái niệm kinh doanh mới
✅ Khả năng hiển thị thương hiệu cao và lượng khách hàng tự nhiên
📞 Liên hệ UVW GROUP
📱 Điện thoại / Zalo: 0789 393 938
📧 Email: info@uvwgroup.com
🌐 Website: www.uvwgroup.com
📍 Office: 7 Nguyen Van Huong Street, District 2, Thu Duc City, HCMC
📘 Facebook: facebook.com/uvwgroup
🚀 Đặt lịch thăm quan ngay hôm nay!
Những cơ hội như không gian nhà hàng góc này trên đường Xuân Thủy không tồn tại lâu. Cho dù bạn đang tiếp quản một thiết lập chìa khóa trao tay hay xây dựng ý tưởng của riêng mình, bất động sản này mang lại giá trị đặc biệt tại một trong những khu phố đông đúc nhất Sài Gòn. Liên hệ với UVW GROUP ngay hôm nay để lên lịch tham quan.
