Looking to open a café, brunch spot, or take-away shop in one of Ho Chi Minh City’s most desirable neighborhoods?
This fully fitted F&B commercial space in Thao Dien, District 2 (Thu Duc City) is ready for your concept!
📍 Prime Location – 248 Nguyen Van Huong, Thao Dien Ward
Located next to BIS – British International School
Surrounded by high-end expat residences, Glenwood hotels, and sports centers
Ideal customer base: affluent locals, expats, and young professionals
🏢 Property Details
Total area: 180m²
→ Ground Floor: 82m²
→ Upper Floor: 48m²
→ Outdoor Terrace/Yard: 48m²
Rental Price: USD 2,300/month (~56 million VND)
Lease Term: Long-term preferred
✨ Current Setup & Equipment
✅ Stylish, modern interior with open-concept layout
✅ Complete F&B equipment included:
→ Bar counter & cold brew station
→ Pastry kitchen
→ R&D room
→ Display area & seating zones
✅ Wide frontage + lush green outdoor yard
✅ Air conditioning, lighting, plumbing – fully installed
👌 Ideal For:
Specialty Coffee Shops
Brunch Cafés with dine-in & takeaway
Bakery + Beverage concepts
Pop-up stores or creative food concepts
🔑 Why This Property?
Ready-to-use space – save time & setup costs
Strong walk-in traffic from BIS & Glenwood area
Surrounded by high-income expat community
High demand for premium coffee and brunch experiences in Thao Dien
📞 Contact UVW GROUP – Commercial Leasing Experts
Mr. Phong
Zalo/WhatsApp: +84 789 39 39 38
✉️ Email: info@uvwgroup.vn
🌐 Website: www.uvwgroup.vn
📘 Facebook: UVW GROUP – Villas and Apartments Thao Dien D2
Bạn đang muốn mở một quán cà phê, quán ăn sáng muộn hoặc cửa hàng bán đồ mang về tại một trong những khu phố đáng mơ ước nhất của Thành phố Hồ Chí Minh?
Không gian thương mại F&B được trang bị đầy đủ này tại Thảo Điền, Quận 2 (Thành phố Thủ Đức) đã sẵn sàng cho ý tưởng của bạn!
📍 Vị trí đắc địa – 248 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền
Nằm cạnh BIS – Trường quốc tế Anh
Được bao quanh bởi các khu nhà ở cao cấp dành cho người nước ngoài, khách sạn Glenwood và các trung tâm thể thao
Đối tượng khách hàng lý tưởng: người dân địa phương giàu có, người nước ngoài và những người trẻ tuổi chuyên nghiệp
🏢 Chi tiết bất động sản
Tổng diện tích: 180m²
→ Tầng trệt: 82m²
→ Tầng trên: 48m²
→ Sân thượng/Sân ngoài trời: 48m²
Giá thuê: 2.300 đô la Mỹ/tháng (~56 triệu đồng)
Thời hạn thuê: Ưu tiên dài hạn
✨ Thiết lập & Trang thiết bị hiện tại
✅ Nội thất hiện đại, phong cách với bố cục mở
✅ Bao gồm đầy đủ trang thiết bị F&B:
→ Quầy bar & trạm pha chế lạnh
→ Bếp bánh ngọt
→ Phòng R&D
→ Khu vực trưng bày & khu vực ghế ngồi
✅ Mặt tiền rộng + sân vườn xanh mát ngoài trời
✅ Hệ thống điều hòa, đèn chiếu sáng, hệ thống ống nước – lắp đặt đầy đủ
👌 Thích hợp cho:
Quán cà phê đặc sản
Quán cà phê phục vụ ăn trưa tại chỗ và mang đi
Ý tưởng về tiệm bánh + đồ uống
Cửa hàng pop-up hoặc ý tưởng về ẩm thực sáng tạo
🔑 Tại sao lại là bất động sản này?
Không gian sẵn sàng sử dụng – tiết kiệm thời gian và chi phí thiết lập
Lượng người qua lại đông đúc từ khu BIS & Glenwood
Được bao quanh bởi cộng đồng người nước ngoài có thu nhập cao
Nhu cầu cao về cà phê cao cấp và trải nghiệm ăn trưa tại Thảo Điền
📞 Liên hệ UVW GROUP – Chuyên gia cho thuê thương mại
Mr. Phong
Zalo/WhatsApp: +84 789 39 39 38
✉️ Email: info@uvwgroup.vn
🌐 Website: www.uvwgroup.vn
📘 Facebook: UVW GROUP – Biệt thự và căn hộ Thảo Điền D2
