Looking for a premium land plot in Thu Duc for development or investment? This 957m² full residential land in Phu Huu Ward, Thu Duc City offers prime frontage, ideal planning potential, and secure legal status — perfect for building apartments, shophouses, or high-end residential projects.
📍 Property Overview
Location: Phu Huu Ward, Thu Duc City, HCMC
Land Area (on title): 957.7m²
Land Type: 100% Residential (Đất ở tại đô thị)
Frontage: 14.49m facing Liên Phường Street
Depth: Approx. 66.1m
Orientation: North-East
Topography: Cleared, leveled, fenced with a gated entrance
Road Access: 20m wide main street – high-traffic corridor
Nearby Roads: Bưng Ông Thoàn, Võ Chí Công, CT01 Long Thành – Dầu Giây Expressway
Legal Status: Pink Book (Sổ hồng riêng), freehold, ready for name transfer
Asking Price: 100 Billion VND (~$4,000,000 USD)
🌟 Why This Land Is a Strong Investment?
✅ Prime frontage on Liên Phường – ideal for commercial or mixed-use projects
✅ Fully urban residential zoning – high construction potential
✅ Clean title, Red Book in hand – secure and bankable asset
✅ Near highways and logistics zones – excellent connectivity
✅ Suitable for building apartments, showrooms, or clinics
✅ Ideal size and shape – perfect for optimized planning and development
🔍 Suitable For:
🏗️ Developers planning apartment blocks, shophouses, or service residences
🏘️ Private buyers building a luxury villa or multi-generational home
🏢 Investors targeting rental income through retail + residential mix
🏫 Entrepreneurs opening clinics, schools, or commercial offices
📞 Contact UVW GROUP – Experts in Villas & Land Investment in HCMC
Zalo/Phone: +84 789 39 39 38
Email: info@uvwgroup.vn
Website: www.uvwgroup.vn
Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2
🏢 Office address: No. 7 Nguyen Van Huong, Thao Dien Ward, Thu Duc City - Ho Chi Minh City
Bạn đang tìm kiếm một lô đất cao cấp tại Thủ Đức để phát triển hoặc đầu tư? Khu đất thổ cư 957m² tại phường Phú Hữu, thành phố Thủ Đức này sở hữu vị trí đắc địa, tiềm năng quy hoạch lý tưởng và pháp lý an toàn — hoàn hảo để xây dựng căn hộ, nhà phố thương mại hoặc các dự án nhà ở cao cấp.
📍 Tổng quan về bất động sản
Vị trí: Phường Phú Hữu, thành phố Thủ Đức, TP.HCM
Diện tích đất (trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất): 957,7m²
Loại đất: Đất ở 100% (Đất ở tại đô thị)
Mặt tiền: 14,49m hướng ra đường Liên Phường
Chiều sâu: Xấp xỉ 66,1m
Hướng: Đông Bắc
Địa hình: Đã giải phóng mặt bằng, san lấp, có hàng rào bao quanh, cổng vào có cổng
Đường giao thông: Đường chính rộng 20m - khu vực đông dân cư
Các tuyến đường lân cận: Bưng Ông Thoàn, Võ Chí Công, CT01 Cao tốc Long Thành - Dầu Giây
Tình trạng pháp lý: Sổ hồng riêng, sở hữu vĩnh viễn, sẵn sàng sang tên
Giá chào bán: 100 tỷ đồng (khoảng 4.000.000 đô la Mỹ)
🌟 Tại sao mảnh đất này lại là một khoản đầu tư hấp dẫn?
✅ Mặt tiền đắc địa tại Liên Phường – lý tưởng cho các dự án thương mại hoặc hỗn hợp
✅ Quy hoạch đô thị hoàn chỉnh – tiềm năng xây dựng cao
✅ Giấy tờ pháp lý rõ ràng, sổ đỏ trong tay – tài sản an toàn và có thể vay vốn ngân hàng
✅ Gần đường cao tốc và khu logistics – kết nối giao thông thuận tiện
✅ Thích hợp xây căn hộ, showroom, phòng khám
✅ Diện tích và hình dáng lý tưởng – hoàn hảo cho việc quy hoạch và phát triển tối ưu
🔍 Phù hợp cho:
🏗️ Chủ đầu tư quy hoạch chung cư, nhà phố thương mại, hoặc nhà ở dịch vụ
🏘️ Khách hàng cá nhân xây biệt thự sang trọng hoặc nhà ở đa thế hệ
🏢 Nhà đầu tư hướng đến lợi nhuận cho thuê thông qua hình thức kết hợp bán lẻ và nhà ở
🏫 Doanh nhân mở phòng khám, trường học, hoặc văn phòng thương mại
📞 Liên hệ UVW GROUP – Chuyên gia đầu tư biệt thự và đất nền tại TP.HCM
Zalo/Điện thoại: +84 789 39 39 38
Email: info@uvwgroup.vn
Website: www.uvwgroup.vn
Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2
🏢 Địa chỉ văn phòng: Số 7 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức - Thành phố Hồ Chí Minh
