<span class="lang-en">House for Sale on Nguyen Duy Hieu, Thao Dien – 3 Floors, 4 Bedrooms | $1.04 Million - LuxEstate</span> <span class="lang-vi hidden">Bán nhà Nguyễn Duy Hiệu, Thảo Điền – 3 tầng, 4 phòng ngủ

Description Mô Tả

Prime Location – Full Legal Status – Great for Living or Investment

Located on the prestigious Nguyen Duy Hieu Street in the heart of Thao Dien, this well-positioned house offers the perfect blend of functionality, value, and future upside.

📌 Property Details
Land size: 5.61m x 13.78m

Recognized land (pink book): 42.3m²

Usable actual area: 76.9m² (includes approx. 34.6m² built outside boundary – stable, long-term use)

Structure: 1 ground floor + 2 upper floors

Bedrooms/Bathrooms: 4 bedrooms, 3 bathrooms

Direction: Northwest

Legal: Separate pink book – outside-built area is long-standing, no disputes

Condition: Solidly built and well-maintained, with a full usable layout

💡 Why This Property?
Rare small house on main street – excellent rental potential

Located in high-end residential area of Thao Dien

Walking distance to Vincom Mega Mall, international schools, and Metro station

Strong long-term value appreciation in one of the city’s most sought-after neighborhoods

Suitable for residential, office, or boutique retail

💰 Asking Price
$1,040,000 USD (26 Billion VND – Negotiable)

📞 Contact UVW GROUP – Experts in Villas & Apartments in Thao Dien
Zalo/Phone: +84 789 39 39 38
Email: info@uvwgroup.vn
Website: www.uvwgroup.vn
Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2
🏢 Office address: No. 7 Nguyen Van Huong, Thao Dien Ward, Thu Duc City - Ho Chi Minh City

Vị trí đắc địa - Pháp lý đầy đủ - Thích hợp để ở hoặc đầu tư

Tọa lạc trên con đường Nguyễn Duy Hiệu danh giá, trung tâm Thảo Điền, căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa này mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện ích, giá trị và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

📌 Thông tin chi tiết về bất động sản
Diện tích đất: 5.61m x 13.78m

Đất đã được công nhận (sổ hồng): 42.3m²

Diện tích sử dụng thực tế: 76.9m² (bao gồm khoảng 34.6m² đất xây dựng ngoài ranh giới - ổn định, sử dụng lâu dài)

Kết cấu: 1 tầng trệt + 2 tầng lầu

Phòng ngủ/Phòng tắm: 4 phòng ngủ, 3 phòng tắm

Hướng: Tây Bắc

Pháp lý: Sổ hồng riêng - đất xây dựng ngoài ranh giới đã có từ lâu, không tranh chấp

Tình trạng: Xây dựng kiên cố, bảo trì tốt, bố trí hợp lý

💡 Tại sao nên chọn bất động sản này?

Căn nhà nhỏ hiếm hoi trên trục đường chính - tiềm năng cho thuê tuyệt vời

Tọa lạc tại khu dân cư cao cấp Thảo Điền

Cách trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, trường học quốc tế và ga tàu điện ngầm chỉ vài bước chân

Tiềm năng tăng giá trị lâu dài mạnh mẽ tại một trong những khu vực được săn đón nhất thành phố

Thích hợp để ở, làm văn phòng hoặc cửa hàng bán lẻ

💰 Giá chào bán
$1.040.000 USD (26 tỷ đồng - Có thể thương lượng)

📞 Liên hệ UVW GROUP - Chuyên gia về Biệt thự & Căn hộ tại Thảo Điền
Zalo/Điện thoại: +84 789 39 39 38
Email: info@uvwgroup.vn
Website: www.uvwgroup.vn
Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thảo Điền Quận 2
🏢 Địa chỉ văn phòng: Số 7 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức - Thành phố Hồ Chí Minh

Amenities Tiện Nghi

Bedroom

Parking

Wi-Fi

TV / Entertainment

Kitchen / Dining Area

Air Conditioning

Ceiling Fan

Furnished

Security / Safe

Floor Plan Sơ Đồ Mặt Bằng

Download Floor Plan

Location Vị Trí

Property Location Vị Trí Bất Động Sản

Nguyen Duy Hieu Street, Thao Dien Ward Đường Nguyễn Duy Hiệu, Phường Thảo Điền
HCM HCM
Midtown Manhattan Khu Manhattan

Neighborhood Khu Vực Lân Cận

Located in a vibrant neighborhood, this property is surrounded by various amenities and conveniences for an ideal living experience. Nằm trong một khu phố sôi động, bất động sản này được bao quanh bởi nhiều tiện ích và tiện nghi cho trải nghiệm sống lý tưởng.

4.8/5 Neighborhood Rating

Reviews Đánh Giá

4.8 (24 reviews)

Sarah Johnson

May 15, 2023

Absolutely loved this apartment! The location is perfect - close to everything but still quiet at night. The amenities are top-notch and the building staff is very helpful. Would definitely recommend! Tôi hoàn toàn yêu thích căn hộ này! Vị trí hoàn hảo - gần tất cả mọi thứ nhưng vẫn yên tĩnh vào ban đêm. Các tiện nghi hàng đầu và nhân viên tòa nhà rất hữu ích. Chắc chắn sẽ giới thiệu!

Michael Chen

April 28, 2023

Great apartment with modern finishes. The kitchen is well-equipped and the bedrooms are spacious. The only downside is that the street can be a bit noisy during rush hour, but it's manageable. Overall, a great place to live! Căn hộ tuyệt vời với các chi tiết hoàn thiện hiện đại. Nhà bếp được trang bị đầy đủ và các phòng ngủ rộng rãi. Điểm trừ duy nhất là đường phố có thể hơi ồn ào trong giờ cao điểm, nhưng có thể chấp nhận được. Nhìn chung, một nơi tuyệt vời để sống!

Emily Rodriguez

April 10, 2023

I've been living here for 6 months and I'm very satisfied. The apartment is exactly as pictured and the building amenities are fantastic. The rooftop terrace is my favorite spot! The property manager is responsive and maintenance requests are handled promptly. Tôi đã sống ở đây được 6 tháng và tôi rất hài lòng. Căn hộ đúng như trong hình và các tiện nghi của tòa nhà thật tuyệt vời. Sân thượng là nơi yêu thích của tôi! Người quản lý bất động sản phản hồi nhanh và các yêu cầu bảo trì được xử lý kịp thời.