<span class="lang-en">Corner Lot Building for Sale at 46 Chu Manh Trinh, District 1 | 458.81m² | 2 Basements + 10 Floors | $19.2 Million - LuxEstate</span> <span class="lang-vi hidden">Bán nhà góc 46 Chu Mạnh Trinh, Quận 1 | 458,81m² | 2 tầng hầm + 10 tầng lầu

Description Mô Tả

A once-in-a-lifetime investment opportunity in the heart of Saigon’s most prestigious zone. Perfect for developing a commercial tower, headquarters, or luxury hotel.

📌 Property Details:
Location: 46 Chu Manh Trinh, corner Nguyen Du, Ben Nghe Ward, District 1, HCMC

Land Size: 15m x 35m (recognized area: 458.81m²)

Zoning Permissions:
▪️ Construction Coefficient: 6.2
▪️ Construction Density: 60%
▪️ Construction Permit Approved: 2 basements + 10 above-ground floors

Legal Status: Clean pink book, personal ownership

Current Price: Discounted from 600 Billion VND to only 490 Billion VND (~$19.2 Million USD)

💡 Why This Property?
Rare corner lot with 2 frontages in CBD District 1

Perfect for high-rise office, hotel, or mixed-use commercial development

Close to embassies, 5-star hotels, restaurants, and financial hubs

Clean legal title, ready for quick transfer

📌 Asking Price:
💰 $19.2 Million (negotiable with direct buyer)

📞 Contact UVW GROUP – Experts in Villas & Apartments in Thao Dien
Zalo/Phone: +84 789 39 39 38
Email: info@uvwgroup.vn
Website: www.uvwgroup.vn
Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2
🏢 Office address: No. 7 Nguyen Van Huong, Thao Dien Ward, Thu Duc City - Ho Chi Minh City

Amenities Tiện Nghi

Parking

Wi-Fi

TV / Entertainment

Kitchen / Dining Area

Air Conditioning

Ceiling Fan

Security / Safe

Floor Plan Sơ Đồ Mặt Bằng

Download Floor Plan

Location Vị Trí

Property Location Vị Trí Bất Động Sản

Chu Manh Trinh Street, Ben Nghe Ward Đường Chu Mạnh Trình, Phường Bến Nghé
HCM HCM
Midtown Manhattan Khu Manhattan

Neighborhood Khu Vực Lân Cận

Located in a vibrant neighborhood, this property is surrounded by various amenities and conveniences for an ideal living experience. Nằm trong một khu phố sôi động, bất động sản này được bao quanh bởi nhiều tiện ích và tiện nghi cho trải nghiệm sống lý tưởng.

4.8/5 Neighborhood Rating

Reviews Đánh Giá

4.8 (24 reviews)

Sarah Johnson

May 15, 2023

Absolutely loved this apartment! The location is perfect - close to everything but still quiet at night. The amenities are top-notch and the building staff is very helpful. Would definitely recommend! Tôi hoàn toàn yêu thích căn hộ này! Vị trí hoàn hảo - gần tất cả mọi thứ nhưng vẫn yên tĩnh vào ban đêm. Các tiện nghi hàng đầu và nhân viên tòa nhà rất hữu ích. Chắc chắn sẽ giới thiệu!

Michael Chen

April 28, 2023

Great apartment with modern finishes. The kitchen is well-equipped and the bedrooms are spacious. The only downside is that the street can be a bit noisy during rush hour, but it's manageable. Overall, a great place to live! Căn hộ tuyệt vời với các chi tiết hoàn thiện hiện đại. Nhà bếp được trang bị đầy đủ và các phòng ngủ rộng rãi. Điểm trừ duy nhất là đường phố có thể hơi ồn ào trong giờ cao điểm, nhưng có thể chấp nhận được. Nhìn chung, một nơi tuyệt vời để sống!

Emily Rodriguez

April 10, 2023

I've been living here for 6 months and I'm very satisfied. The apartment is exactly as pictured and the building amenities are fantastic. The rooftop terrace is my favorite spot! The property manager is responsive and maintenance requests are handled promptly. Tôi đã sống ở đây được 6 tháng và tôi rất hài lòng. Căn hộ đúng như trong hình và các tiện nghi của tòa nhà thật tuyệt vời. Sân thượng là nơi yêu thích của tôi! Người quản lý bất động sản phản hồi nhanh và các yêu cầu bảo trì được xử lý kịp thời.