This is a rare opportunity to own a rental-generating property in one of the emerging business streets of Binh Tan District, Ho Chi Minh City. Located on a prime 16-meter-wide road, this house offers exceptional street visibility and immediate rental returns.
📋 Property Details:
Address: 17 Nguyen Quy Yem, An Lac Ward, Binh Tan District, Ho Chi Minh City
Land Size: 135m² (dimensions 4m x 8m x 22m)
Usable Area: 102m²
Structure: Ground floor
Current Usage: Storefront + rental rooms – all currently leased
Road Width: 16 meters – ideal for delivery, business, or redevelopment
Legal: Pink book (fully certified)
Orientation: Northwest
Selling Price: $372,000 USD
🌟 Why Invest in This Property?
Active Rental Income: Ongoing commercial and residential rental stream
High Visibility Frontage: Wide road and strategic location perfect for small business or café
Affordable Entry Point: Attractive price point for a valuable, centrally located income asset
Redevelopment Potential: Opportunity to rebuild, expand vertically or turn into boutique shop-homes
Legal Ready: Full documents available for fast transfer
💵 Asking Price:
Price: $372,000 USD
Type: Freehold – Pink book ownership
📞 Contact UVW GROUP – Experts in Rental Investment Property
Zalo/Phone: +84 789 39 39 38
Email: info@uvwgroup.vn
Website: www.uvwgroup.vn
Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2
🏢 Office: No. 7 Nguyen Van Huong, Thao Dien Ward, Thu Duc City – Ho Chi Minh City
Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản cho thuê tại một trong những tuyến phố kinh doanh mới nổi của Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh. Nằm trên một con đường chính rộng 16 mét, ngôi nhà này có tầm nhìn tuyệt vời ra đường phố và lợi nhuận cho thuê ngay lập tức.
📋 Chi tiết bất động sản:
Địa chỉ: 17 Nguyễn Quý Yêm, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
Diện tích đất: 135m² (kích thước 4m x 8m x 22m)
Diện tích sử dụng: 102m²
Cấu trúc: Tầng trệt
Mục đích sử dụng hiện tại: Mặt tiền cửa hàng + phòng cho thuê – tất cả hiện đang cho thuê
Chiều rộng đường: 16 mét – lý tưởng để giao hàng, kinh doanh hoặc tái phát triển
Pháp lý: Sổ hồng (được chứng nhận đầy đủ)
Hướng: Tây Bắc
Giá bán: 372.000 đô la Mỹ
🌟 Tại sao nên đầu tư vào bất động sản này?
Thu nhập cho thuê chủ động: Dòng tiền cho thuê thương mại và nhà ở đang diễn ra
Mặt tiền dễ thấy: Đường rộng và vị trí chiến lược lý tưởng cho doanh nghiệp nhỏ hoặc quán cà phê
Điểm vào giá cả phải chăng: Mức giá hấp dẫn cho một tài sản thu nhập có giá trị, nằm ở trung tâm
Tiềm năng tái phát triển: Cơ hội xây dựng lại, mở rộng theo chiều dọc hoặc chuyển thành cửa hàng boutique
Sẵn sàng về mặt pháp lý: Có đầy đủ giấy tờ để chuyển nhượng nhanh chóng
💵 Giá chào bán:
Giá: 372.000 đô la Mỹ
Loại hình: Sở hữu vĩnh viễn – Sổ hồng
📞 Liên hệ UVW GROUP – Chuyên gia về Bất động sản đầu tư cho thuê
Zalo/Điện thoại: +84 789 39 39 38
Email: info@uvwgroup.vn
Website: www.uvwgroup.vn
Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2
🏢 Văn phòng: Số 7 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức – Thành phố Hồ Chí Minh
