💼 Commercial Investment in the Heart of Saigon's Western Quarter
Strategically located on De Tham Street, District 1 – right in the bustling Western Quarter and near the Bến Thành Metro Station – this modern 5-storey office building offers an excellent opportunity for investors seeking long-term rental income in the CBD of Ho Chi Minh City. The building is ready for lease with a projected monthly income of 75 million VND.
📌 Property Details
• Land Size: 52m² – Width nearly 5m
• Structure: 1 Ground Floor + 4 Upper Floors (Total: 5 Levels)
• Usage: Full glass façade office building, ideal for clinics, showrooms, or company HQ
• Rental Status: Available for lease – Estimated rental income: 75 million VND/month
• Location: De Tham Street, Pham Ngu Lao Ward, District 1 – prime tourist & commercial zone
• Nearby Landmarks: Bến Thành Metro Station, Bùi Viện Walking Street, financial & tech hubs
📈 Why This Property?
✅ High-demand commercial frontage in District 1
✅ Just steps away from future Metro Line 1 (Ben Thanh Station)
✅ Modern glass-clad design – high visibility for branding
✅ Turnkey rental-ready asset with stable returns
✅ Close to foreign embassies, multinational offices, hotels, and tourist attractions
✅ Rare opportunity in a tightly held business street
💰 Asking Price:
29.8 Billion VND (negotiable)
📞 Contact UVW GROUP – Experts in Villas & Apartments in Thao Dien
Zalo/Phone: +84 789 39 39 38
Email: info@uvwgroup.vn
Website: www.uvwgroup.vn
Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2
🏢 Office address: No. 7 Nguyen Van Huong, Thao Dien Ward, Thu Duc City - Ho Chi Minh City
💼 Đầu tư thương mại tại trung tâm khu phố Tây Sài Gòn
Tọa lạc tại vị trí chiến lược trên đường Đề Thám, Quận 1 – ngay tại khu phố Tây sầm uất và gần Ga tàu điện ngầm Bến Thành – tòa nhà văn phòng hiện đại 5 tầng này mang đến cơ hội tuyệt vời cho các nhà đầu tư tìm kiếm thu nhập cho thuê dài hạn tại khu trung tâm thương mại của Thành phố Hồ Chí Minh. Tòa nhà đã sẵn sàng cho thuê với mức thu nhập hàng tháng dự kiến là 75 triệu đồng.
📌 Chi tiết bất động sản
• Diện tích đất: 52m² – Rộng gần 5m
• Kết cấu: 1 Tầng Trệt + 4 Tầng Trên (Tổng: 5 Tầng)
• Công năng sử dụng: Tòa nhà văn phòng toàn bộ mặt kính, lý tưởng để làm phòng khám, showroom hoặc trụ sở công ty
• Tình trạng cho thuê: Có thể cho thuê – Thu nhập cho thuê ước tính: 75 triệu đồng/tháng
• Vị trí: Đường Đề Thám, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1 – khu du lịch & thương mại chính
• Các điểm tham quan lân cận: Ga tàu điện ngầm Bến Thành, Phố đi bộ Bùi Viện, các trung tâm tài chính & công nghệ
📈 Tại sao nên chọn bất động sản này?
✅ Mặt tiền thương mại có nhu cầu cao tại Quận 1
✅ Chỉ cách tuyến tàu điện ngầm Metro số 1 trong tương lai (Ga Bến Thành) vài bước chân
✅ Thiết kế ốp kính hiện đại – dễ nhận diện thương hiệu
✅ Tài sản cho thuê trọn gói với lợi nhuận ổn định
✅ Gần các đại sứ quán nước ngoài, văn phòng đa quốc gia, khách sạn và điểm tham quan du lịch
✅ Cơ hội hiếm có tại một con phố kinh doanh chặt chẽ
💰 Giá chào bán:
29,8 tỷ đồng (có thể thương lượng)
📞 Liên hệ UVW GROUP – Chuyên gia về Biệt thự & Căn hộ tại Thảo Điền
Zalo/Điện thoại: +84 789 39 39 38
Email: info@uvwgroup.vn
Website: www.uvwgroup.vn
Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2
🏢 Địa chỉ văn phòng: Số 7 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức - Thành phố Hồ Chí Minh
