🌟 Discover a unique investment opportunity in the heart of Thao Dien – the elite residential enclave of District 2. This compact yet functional house offers flexible usage for both residential and rental purposes. With a current lease of 22 million VND/month, it's a great option for buyers seeking consistent rental income in a high-demand expat neighborhood.
📌 Property Details:
Location: No. 40A, Street No. 2, Journalist Village (Làng Báo Chí), Thao Dien Ward, Thu Duc City (District 2), HCMC
Land Area: 5m x 11m = 55m²
Structure: 1 Ground Floor + 3 Upper Floors
Rooms:
1 Living Room
1 Kitchen (on 1st floor)
2 Bedrooms
1 Office/Study Room
4 Bathrooms
Open space on ground floor – versatile for living or rental business
Orientation: Northwest
Legal: Pink Book available, no mortgage or bank loan
Current Status: Vacant – ready for handover
📈 Why This Property?
🏘️ Located in the prestigious Làng Báo Chí compound – quiet, secure, and highly sought after
💼 Existing lease contract with a rental income of 22 million VND/month
📈 Strong appreciation potential due to limited supply in this well-developed area
🛒 Surrounded by supermarkets, cafes, international schools, and riverside dining
🚗 Easy access to Saigon Bridge, Thao Dien, An Phu, and central District 1
🔑 Move-in ready – excellent option for both homeowners and investors
💰 Asking Price:
12.8 Billion VND (negotiable)
Lease Contract: 22,000,000 VND/month
📞 Contact UVW GROUP – Experts in Villas & Apartments in Thao Dien
Zalo/Phone: +84 789 39 39 38
Email: info@uvwgroup.vn
Website: www.uvwgroup.vn
Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2
🏢 Office address: No. 7 Nguyen Van Huong, Thao Dien Ward, Thu Duc City - Ho Chi Minh City
🌟 Khám phá cơ hội đầu tư độc đáo tại trung tâm Thảo Điền – khu dân cư cao cấp của Quận 2. Ngôi nhà nhỏ gọn nhưng tiện dụng này cung cấp khả năng sử dụng linh hoạt cho cả mục đích ở và cho thuê. Với hợp đồng thuê hiện tại là 22 triệu đồng/tháng, đây là lựa chọn tuyệt vời cho những người mua đang tìm kiếm thu nhập cho thuê ổn định tại một khu dân cư có nhu cầu cao về người nước ngoài.
📌 Thông tin chi tiết về bất động sản:
Vị trí: Số 40A, Đường số 2, Làng Báo Chí, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức (Quận 2), TP.HCM
Diện tích đất: 5m x 11m = 55m²
Kết cấu: 1 Tầng Trệt + 3 Tầng Trên
Số phòng:
1 Phòng Khách
1 Bếp (tầng 1)
2 Phòng Ngủ
1 Phòng Làm Việc/Học Tập
4 Phòng Tắm
Không gian mở ở tầng trệt – đa năng để ở hoặc kinh doanh cho thuê
Hướng: Tây Bắc
Pháp lý: Có sổ hồng, không thế chấp hay vay ngân hàng
Tình trạng hiện tại: Trống – sẵn sàng bàn giao
📈 Tại sao nên mua bất động sản này?
🏘️ Nằm trong khu dân cư Làng Báo Chí danh giá – yên tĩnh, an ninh và được săn đón nhiều
💼 Hợp đồng cho thuê hiện tại với thu nhập cho thuê là 22 triệu đồng/tháng
📈 Tiềm năng tăng giá mạnh do nguồn cung hạn chế tại khu vực phát triển tốt này
🛒 Xung quanh là siêu thị, quán cà phê, trường học quốc tế và nhà hàng ven sông
🚗 Dễ dàng di chuyển đến Cầu Sài Gòn, Thảo Điền, An Phú và trung tâm Quận 1
🔑 Sẵn sàng dọn vào ở – lựa chọn tuyệt vời cho cả người mua nhà và nhà đầu tư
💰 Giá chào bán:
12,8 tỷ đồng (có thể thương lượng)
Hợp đồng cho thuê: 22.000.000 đồng/tháng
📞 Liên hệ UVW GROUP – Chuyên gia về Biệt thự & Căn hộ tại Thảo Điền
Zalo/Điện thoại: +84 789 39 39 38
Email: info@uvwgroup.vn
Website: www.uvwgroup.vn
Facebook: UVW GROUP Villas và Căn hộ Thảo Điền D2
🏢 Địa chỉ văn phòng: Số 7 Nguyễn Văn Hưởng, P. Thảo Điền, TP.Thủ Đức - TP.HCM
