🌇 Prime Investment on Nguyen Dang Giai – 2 Fronts, High Rental Demand, Ideal for Commercial Use
Located in one of the busiest and most desirable areas of Thao Dien, this street-front property offers unbeatable exposure and stable monthly income. Suitable for commercial use, boutique business, or long-term investment in Saigon’s luxury residential zone.
📌 Property Details:
Location: 23 Nguyen Dang Giai Street, Thao Dien Ward, Thu Duc City (District 2), Ho Chi Minh City
Land Size: 4.9m x 13.3m – Total land area: 56.3m² (full residential land)
Structure: Ground-level house (Cấp 4)
Frontage: 2 street frontages – main road and 5-meter-wide rear alley
Legal: Full ownership with separate title deed
Direction: South – optimal light and airflow
Current Lease: Generating 25 million VND/month rental income (~$1,000/month)
📈 Why This Property?
🏙️ Strategic location on Nguyen Dang Giai – busy main road with high visibility
💰 Active lease generating 25 million VND/month – great for investors
🔁 Dual-frontage design increases usability and business flexibility
📍 Surrounded by restaurants, coffee shops, boutiques, and high-end residences
🚗 Rear access via 5m alley – convenient for loading or service access
🔐 Located in the heart of the Thao Dien expat and commercial zone
💰 Asking Price:
20 Billion VND (Negotiable)
📞 Contact UVW GROUP – Experts in Villas & Apartments in Thao Dien
Zalo/Phone: +84 789 39 39 38
Email: info@uvwgroup.vn
Website: www.uvwgroup.vn
Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2
🏢 Office address: No. 7 Nguyen Van Huong, Thao Dien Ward, Thu Duc City – Ho Chi Minh City
🌇 Đầu tư ưu việt tại Nguyễn Đăng Giai – 2 mặt tiền, nhu cầu thuê cao, lý tưởng cho mục đích thương mại
Nằm tại một trong những khu vực sầm uất và đáng mơ ước nhất của Thảo Điền, bất động sản mặt tiền đường này mang đến sự tiếp xúc không gì sánh bằng và thu nhập ổn định hàng tháng. Thích hợp cho mục đích thương mại, kinh doanh cửa hàng thời trang hoặc đầu tư dài hạn tại khu dân cư cao cấp của Sài Gòn.
📌 Chi tiết bất động sản:
Vị trí: 23 Nguyễn Đăng Giai, P.Thảo Điền, TP.Thủ Đức (Quận 2), TP.HCM
Diện tích đất: 4,9m x 13,3m – Tổng diện tích đất: 56,3m² (đất thổ cư hoàn toàn)
Kết cấu: Nhà trệt (Cấp 4)
Mặt tiền: 2 mặt tiền đường – đường chính và hẻm sau rộng 5m
Pháp lý: Sở hữu hoàn toàn, có sổ đỏ riêng
Hướng: Nam – ánh sáng và gió tối ưu
Hiện tại đang cho thuê: Thu nhập cho thuê 25 triệu đồng/tháng (~1.000 đô la/tháng)
📈 Tại sao nên sở hữu bất động sản này?
🏙️ Vị trí chiến lược trên đường Nguyễn Đăng Giai – trục đường chính đông đúc, tầm nhìn cao
💰 Đang cho thuê 25 triệu đồng/tháng – tuyệt vời cho các nhà đầu tư
🔁 Thiết kế hai mặt tiền tăng khả năng sử dụng và tính linh hoạt trong kinh doanh
📍 Xung quanh là các nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang và khu dân cư cao cấp
🚗 Có lối vào phía sau qua hẻm 5m – thuận tiện cho việc bốc xếp hàng hóa hoặc tiếp cận dịch vụ
🔐 Tọa lạc tại trung tâm khu thương mại và người nước ngoài Thảo Điền
💰 Giá chào bán:
20 Tỷ (Có thể thương lượng)
📞 Liên hệ UVW GROUP – Chuyên gia về Biệt thự & Căn hộ tại Thảo Điền
Zalo/Điện thoại: +84 789 39 39 38
Email: info@uvwgroup.vn
Website: www.uvwgroup.vn
Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2
🏢 Địa chỉ văn phòng: Số 7 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức – Thành phố Hồ Chí Minh
