🌟 Strategic Investment in the Heart of Thao Dien – High Rental Yield & Premium Location
This is a rare opportunity to own a street-front house on bustling Xuan Thuy Street – a commercial hub in Thao Dien, District 2. The property currently has an active lease generating 60 million VND/month, making it an excellent income-generating asset with high capital appreciation potential.
📌 Property Details:
Location: 24A Xuan Thuy Street, Thao Dien Ward, Thu Duc City (District 2), Ho Chi Minh City
Land Area: 5.4m x 13.5m – Legal land certificate with 72m²
Structure: Ground floor + 2 upper floors (3 levels total)
Orientation: Northwest
Current Lease: Contracted at 60 million VND/month – 2 years remaining
Usage: Suitable for showroom, coffee shop, spa, office, or rental
Condition: Solid structure, prime visibility, good foot traffic
📈 Why This Property?
🏘️ Located on Xuan Thuy – one of the busiest commercial streets in Thao Dien
💰 Guaranteed rental income: 60M VND/month with 2 years left on lease
📍 Surrounded by international schools, restaurants, shopping venues, and expat residences
📑 Full ownership with clean legal documentation
🔮 High potential for capital gain and stable rental yield
💰 Asking Price:
19.5 Billion VND – Negotiable
📞 Contact UVW GROUP – Experts in Villas & Apartments in Thao Dien
• 📱 Zalo/Phone: +84 789 39 39 38
• ✉️ Email: info@uvwgroup.vn
• 🌐 Website: www.uvwgroup.vn
• 👍 Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2
🏢 Office Address: No. 7 Nguyen Van Huong, Thao Dien Ward, Thu Duc City – Ho Chi Minh City
🌟 Đầu tư chiến lược tại trung tâm Thảo Điền – Lợi nhuận cho thuê cao & Vị trí đắc địa
Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một ngôi nhà mặt tiền trên phố Xuân Thủy sầm uất – trung tâm thương mại tại Thảo Điền, Quận 2. Bất động sản hiện đang có hợp đồng cho thuê đang hoạt động tạo ra 60 triệu đồng/tháng, khiến đây trở thành tài sản sinh lời tuyệt vời với tiềm năng tăng giá vốn cao.
📌 Chi tiết bất động sản:
Vị trí: 24A Xuân Thủy, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức (Quận 2), Thành phố Hồ Chí Minh
Diện tích đất: 5,4m x 13,5m – Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp với diện tích 72m²
Kết cấu: Tầng trệt + 2 tầng trên (tổng cộng 3 tầng)
Hướng: Tây Bắc
Hợp đồng cho thuê hiện tại: Đã ký hợp đồng với giá 60 triệu đồng/tháng – còn lại 2 năm
Công dụng: Thích hợp làm showroom, quán cà phê, spa, văn phòng hoặc cho thuê
Tình trạng: Kết cấu vững chắc, tầm nhìn đẹp, giao thông thuận tiện
📈 Tại sao nên mua bất động sản này?
🏘️ Tọa lạc tại Xuân Thủy – một trong những tuyến phố thương mại sầm uất nhất Thảo Điền
💰 Thu nhập cho thuê đảm bảo: 60 triệu đồng/tháng còn 2 năm hợp đồng thuê
📍 Xung quanh là trường học quốc tế, nhà hàng, khu mua sắm, khu nhà ở cho người nước ngoài
📑 Quyền sở hữu hoàn toàn với giấy tờ pháp lý rõ ràng
🔮 Tiềm năng tăng giá cao và lợi nhuận cho thuê ổn định
💰 Giá chào bán:
19,5 tỷ đồng – Có thể thương lượng
📞 Liên hệ UVW GROUP – Chuyên gia về Biệt thự & Căn hộ tại Thảo Điền
• 📱 Zalo/Điện thoại: +84 789 39 39 38
• ✉️ Email: info@uvwgroup.vn
• 🌐 Website: www.uvwgroup.vn
• 👍 Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2
🏢 Địa chỉ văn phòng: Số 7 Nguyễn Văn Hưởng, P. Thảo Điền, Quận 5 Thành phố Đức – Thành phố Hồ Chí Minh
