✅ Rare opportunity to own a spacious house with wide frontage just steps from Nguyen Duy Trinh Street – Ideal for small families or savvy investors looking for growth potential in Thu Duc City.
📌 Property Overview:
Location: Hem Ba Gac, Nguyen Duy Trinh Street, Phu Huu Ward, Thu Duc City (District 9), HCMC
Legal Status: 98.6m² full residential land (thổ cư)
Land Size (Actual): 10m x 16m (160m²)
Road Access:
Only 8 meters from the main car-accessible road
Just 50 meters from Nguyen Duy Trinh, a key arterial route in District 9
Orientation: East-facing – bright and cool in the morning
Price: Only VND 3.6 Billion – excellent value for land in Phu Huu
💡 Why This Property?
✅ Rare 10-meter frontage – Ideal for future redevelopment or subdivision
✅ East-facing – Welcoming light and good Feng Shui
✅ Excellent access to major roads while still in a quiet neighborhood
✅ Legal red book available, ready for name transfer
✅ Located in Phu Huu – a rapidly developing urban area, with strong potential for appreciation as infrastructure improves
🛣 Surrounding Area:
🏫 Close to schools, supermarkets, and residential communities
🚗 Easy connection to Ring Road 2, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, and Thu Thiem
🏙️ Only a short drive to central District 2 and new urban zones
📞 Contact UVW GROUP – Experts in Real Estate for Sale & Investment in Thu Duc City
📱 Zalo/Viber/Whatsapp: 0789.39.39.38
✉️ Email: info@uvwgroup.vn
🌐 Website: www.uvwgroup.vn
📍 Office: No. 7 Nguyen Van Huong, Thao Dien, Thu Duc City
👍 Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2
✅ Cơ hội hiếm có sở hữu căn nhà mặt tiền rộng rãi chỉ cách đường Nguyễn Duy Trinh vài bước chân – Lý tưởng cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư thông minh đang tìm kiếm tiềm năng tăng trưởng tại Thành phố Thủ Đức.
📌 Tổng quan về bất động sản:
Vị trí: Hẻm Ba Gác, Đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Phú Hữu, Thành phố Thủ Đức (Quận 9), TP.HCM
Tình trạng pháp lý: Đất thổ cư hoàn chỉnh 98,6m²
Diện tích đất (thực tế): 10m x 16m (160m²)
Đường vào:
Chỉ cách đường ô tô chính 8m
Chỉ cách Nguyễn Duy Trinh, tuyến đường huyết mạch tại Quận 9 50m
Hướng: Hướng Đông – sáng sủa và mát mẻ vào buổi sáng
Giá: Chỉ 3,6 tỷ đồng – giá trị tuyệt vời cho đất tại Phú Hữu
💡 Tại sao nên mua bất động sản này?
✅ Mặt tiền 10m hiếm có – Lý tưởng để tái phát triển hoặc phân lô trong tương lai
✅ Hướng Đông – Đón ánh sáng và phong thủy tốt
✅ Kết nối tuyệt vời đến các tuyến đường chính trong khi vẫn ở khu dân cư yên tĩnh
✅ Có sổ đỏ hợp pháp, sẵn sàng sang tên
✅ Tọa lạc tại Phú Hữu – khu đô thị đang phát triển nhanh chóng, có tiềm năng tăng giá mạnh khi cơ sở hạ tầng được cải thiện
🛣 Khu vực xung quanh:
🏫 Gần trường học, siêu thị và cộng đồng dân cư
🚗 Kết nối dễ dàng đến Đường vành đai 2, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây và Thủ Thiêm
🏙️ Chỉ cách trung tâm Quận 2 và các khu đô thị mới một đoạn lái xe ngắn
📞 Liên hệ UVW GROUP – Chuyên gia bất động sản để bán & đầu tư tại Thành phố Thủ Đức
📱 Zalo/Viber/Whatsapp: 0789.39.39.38
✉️ Email: info@uvwgroup.vn
🌐 Website: www.uvwgroup.vn
📍 Văn phòng: Số 7 Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, TP Thủ Đức
👍 Facebook: UVW GROUP Biệt thự và Căn hộ Thảo Điền D2
