An extremely rare opportunity to own a large residential plot in the heart of Thao Dien, District 2 – ideal for redevelopment, luxury villa construction, or boutique commercial purposes.
________________________________________
📌 Property Information
• 📍 Address: 119 Quoc Huong Street, Thao Dien Ward, District 2 – Thu Duc City, HCMC
• 📐 Land Area: 365.3 m²
• 📏 Dimensions: 11.5m frontage x 32m depth
• 🧱 Zoning: Residential land (Đất ở hiện hữu)
• 🏗️ Planning Potential:
o Maximum height: 7 floors
o Construction density: 50%
o Floor area ratio (FAR): 2.0
o Total allowable construction area: ~566 m²
• 🛣️ Street Frontage: On Quoc Huong Street – main access road in Thao Dien
________________________________________
💰 Selling Price
• 💵 VND 85 Billion
• 📉 Unit Price: VND 232 million/m²
• 💼 Red book (sổ hồng) available – ready for transfer
________________________________________
💎 Why This Property?
• ✅ Located in Thao Dien’s golden axis – surrounded by international schools (BIS, ISHCMC), luxury residences, restaurants
• ✅ Wide frontage (11.5m) – highly valuable for future project visibility
• ✅ Surrounded by major developments: Ecole France, Saigon Marina, top expat community
• ✅ Multiple access roads, convenient traffic to Hanoi Highway and Metro Station
• ✅ Strong potential for residential compound, boutique hotel, luxury villa, serviced apartments, or F&B flagship
________________________________________
📞 Contact UVW GROUP – Experts in Land & Villas in Thao Dien
• 📲 Zalo/Phone: +84 789 39 39 38
• 📧 Email: info@uvwgroup.vn
• 🌐 Website: www.uvwgroup.vn
• 📘 Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2
• 🏢 Office: 07 Nguyen Van Huong Street, Thao Dien Ward, District 2 – Thu Duc City, HCMC
________________________________________
📣 Serious Buyers & Developers – Let’s Discuss
This is a strategic land bank in the heart of HCMC's most prestigious district.
👉 Contact UVW GROUP now for full legal documents, planning info, and site visit scheduling
Cơ hội cực kỳ hiếm có để sở hữu một lô đất dân cư lớn tại trung tâm Thảo Điền, Quận 2 – lý tưởng để tái phát triển, xây dựng biệt thự sang trọng hoặc mục đích thương mại boutique.
________________________________________
📌 Thông tin bất động sản
• 📍 Địa chỉ: 119 Quốc Hương, P. Thảo Điền, Q.2 – TP. Thủ Đức, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 365,3 m²
• 📏 Kích thước: Mặt tiền 11,5m x sâu 32m
• 🧱 Phân khu: Đất ở (Đất ở hiện hữu)
• 🏗️ Tiềm năng quy hoạch:
o Chiều cao tối đa: 7 tầng
o Mật độ xây dựng: 50%
o Hệ số sử dụng đất (FAR): 2,0
o Tổng diện tích xây dựng được phép: ~566 m²
• 🛣️ Mặt tiền đường: Trên đường Quốc Hương – trục đường chính vào Thảo Điền
________________________________________
💰 Giá bán
• 💵 85 Tỷ VND
• 📉 Giá bán: 232 VND triệu/m²
• 💼 Sổ đỏ đã có – sẵn sàng chuyển nhượng
____________________________________________
💎 Tại sao lại là Bất động sản này?
• ✅ Tọa lạc tại trục vàng Thảo Điền – xung quanh là trường học quốc tế (BIS, ISHCMC), khu dân cư cao cấp, nhà hàng
• ✅ Mặt tiền rộng (11,5m) – giá trị cao về tầm nhìn dự án trong tương lai
• ✅ Xung quanh là các dự án lớn: Ecole France, Saigon Marina, cộng đồng người nước ngoài hàng đầu
• ✅ Nhiều tuyến đường ra vào, giao thông thuận tiện đến Xa lộ Hà Nội và Ga tàu điện ngầm
• ✅ Tiềm năng mạnh mẽ cho khu dân cư phức hợp, khách sạn boutique, biệt thự cao cấp, căn hộ dịch vụ hoặc thương hiệu F&B
________________________________________
📞 Liên hệ UVW GROUP – Chuyên gia về đất đai và biệt thự tại Thảo Điền
• 📲 Zalo/Điện thoại: +84 789 39 39 38
• 📧 Email: info@uvwgroup.vn
• 🌐 Website: www.uvwgroup.vn
• 📘 Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2
• 🏢 Văn phòng: 07 Nguyễn Văn Hưởng, P. Thảo Điền, Q.2 – TP. Thủ Đức, TP.HCM
____________________________________________
📣 Người mua và nhà phát triển nghiêm túc – Hãy cùng thảo luận
Đây là quỹ đất chiến lược tại trung tâm của quận danh giá nhất TP.HCM.
👉 Liên hệ UVW GROUP ngay để biết đầy đủ hồ sơ pháp lý, thông tin quy hoạch và lịch trình tham quan thực tế
