Looking for a rare dual-frontage property in a bustling commercial zone?
This 1,715m² plot on Le Thi Ha Street, the most dynamic route in Hoc Mon District, connects directly to National Highway 22 and Quang Trung Street. Perfect for high-traffic developments such as wedding halls, educational centers, shopping plazas, or office towers. Currently leased to a goat meat restaurant, generating passive income.
📌 Property Details
Location: Le Thi Ha Street, Hoc Mon District, HCMC
Land Area: 1,715m² (residential) + 7.9m² agricultural
Price: 160 Billion VND (~$6.4 Million USD) – Negotiable
Frontage: 2 full frontages – front and back access
Zoning: Residential – allows mixed-use development
Legal: Pink book – long-term ownership
Current Usage: Leased as a local goat hotpot restaurant
Surroundings: Densely populated area – near schools, markets, government offices
💎 Why This Property?
✅ Prime location on busiest commercial route in Hoc Mon
✅ Dual road access – ideal for logistics, foot traffic, and business flow
✅ Surrounded by dense residential population and local institutions
✅ Excellent for restaurants, malls, offices, educational centers
✅ Long-term investment with great rental potential or redevelopment option
📞 Contact UVW GROUP – Experts in Villas & Land Development
Zalo/Phone: +84 789 39 39 38
Email: info@uvwgroup.vn
Website: www.uvwgroup.vn
Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2
🏢 Office: No. 7 Nguyen Van Huong, Thao Dien Ward, Thu Duc City – HCMC
Bạn đang tìm kiếm một bất động sản hiếm có với hai mặt tiền tại một khu thương mại sầm uất?
Khu đất rộng 1.715m² này nằm trên đường Lê Thị Hà, tuyến đường năng động nhất tại huyện Hóc Môn, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 22 và đường Quang Trung. Hoàn hảo cho các dự án phát triển có lưu lượng giao thông cao như nhà hàng tiệc cưới, trung tâm giáo dục, trung tâm mua sắm hoặc tòa nhà văn phòng. Hiện đang cho một nhà hàng thịt dê thuê, tạo ra thu nhập thụ động.
📌 Chi tiết bất động sản
Vị trí: Đường Lê Thị Hà, Huyện Hóc Môn, TP.HCM
Diện tích đất: 1.715m² (đất ở) + 7,9m² đất nông nghiệp
Giá: 160 tỷ đồng (~6,4 triệu đô la Mỹ) – Có thể thương lượng
Mặt tiền: 2 mặt tiền đầy đủ – mặt trước và mặt sau
Phân vùng: Đất ở – cho phép phát triển hỗn hợp
Pháp lý: Sổ hồng – sở hữu lâu dài
Mục đích sử dụng hiện tại: Cho thuê làm nhà hàng lẩu dê địa phương
Khu vực xung quanh: Khu vực đông dân cư – gần trường học, chợ, cơ quan nhà nước
💎 Tại sao nên mua bất động sản này?
✅ Vị trí đắc địa trên tuyến đường thương mại sầm uất nhất Hóc Môn
✅ Đường đôi – lý tưởng cho giao thông vận tải, đi bộ và kinh doanh
✅ Xung quanh là dân cư đông đúc và các cơ quan địa phương
✅ Tuyệt vời cho nhà hàng, trung tâm thương mại, văn phòng, trung tâm giáo dục
✅ Đầu tư dài hạn với tiềm năng cho thuê lớn hoặc tùy chọn tái phát triển
📞 Liên hệ UVW GROUP – Chuyên gia phát triển biệt thự & đất đai
Zalo/Điện thoại: +84 789 39 39 38
Email: info@uvwgroup.vn
Website: www.uvwgroup.vn
Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2
🏢 Văn phòng: Số 7 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức – TP.HCM
