Rare opportunity to own premium riverfront land in District 9!
With 21 meters of direct river frontage and a total size of 1,400m², this property in Bung Ong Thoan, Thu Duc City is perfect for developing a private riverside villa, compound, or boutique project.
🔹 Land Information
📍 Location: Bung Ong Thoan Street, Thu Duc City (District 9), HCMC
📐 Total Area: ~1,400m²
Recognized (red book): 1,301m²
Residential (Thổ cư): 522.3m²
Garden (landscaped): 779m²
📏 Dimensions: 21m wide × 65m deep
🧭 Direction: Northwest (front), river-facing South
🛣️ Access: 3m-wide alley, 120m from the main road
🏡 Currently includes: 1 single-storey garden villa
🏗️ Zoning: Residential – permitted to build 1 ground floor + 2 upper floors + terrace
✅ Why This Property?
🌅 Prime riverfront location – facing Rach Chiec River
🧘 Quiet, breezy, and cool residential surroundings
🏡 Ideal for private villa, resort-style compound, or retirement home
🛠️ Development-ready with existing infrastructure
🧾 Full legal documents – Red book in place
💰 Great value at ~25 Million VND/m²
💵 Selling Price
💰 33 Billion VND (~$1,320,000 USD)
🔖 Price includes land + existing villa structure
📄 Legal: Residential land – clear title – ready for transfer
📞 Contact UVW GROUP – Riverside & Land Experts in District 9 & Thu Duc City
📲 Zalo/Phone: +84 789 39 39 38
📧 Email: info@uvwgroup.vn
🌐 Website: www.uvwgroup.vn
📘 Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2
🏢 Office: No. 7 Nguyen Van Huong, Thao Dien Ward, Thu Duc City – HCMC
📌 Premium Riverfront Plot – Perfect for Riverside Living or Investment
Contact UVW GROUP today to view this tranquil, breezy site and secure your dream land by the river.
Cơ hội hiếm có để sở hữu đất ven sông cao cấp tại Quận 9!
Với 21 mét mặt tiền sông trực tiếp và tổng diện tích 1.400m², bất động sản này tại Bung Ông Thoan, Thành phố Thủ Đức là nơi lý tưởng để phát triển biệt thự ven sông riêng tư, khu phức hợp hoặc dự án boutique.
🔹 Thông tin đất đai
📍 Vị trí: Đường Bưng Ông Thoan, Thành phố Thủ Đức (Quận 9), TP.HCM
📐 Tổng diện tích: ~1.400m²
Đã công nhận (sổ đỏ): 1.301m²
Nhà ở (Tổ cư): 522,3m²
Sân vườn (cảnh quan): 779m²
📏 Kích thước: Rộng 21m × Sâu 65m
🧭 Hướng: Tây Bắc (mặt tiền), hướng Nam nhìn ra sông
🛣️ Đường vào: Hẻm rộng 3m, cách đường chính 120m
🏡 Hiện tại gồm: 1 biệt thự sân vườn 1 tầng
🏗️ Quy hoạch: Nhà ở – được phép xây dựng 1 trệt + 2 lầu + sân thượng
✅ Tại sao nên mua Bất động sản này?
🌅 Vị trí đắc địa ven sông – hướng ra Sông Rạch Chiếc
🧘 Khu dân cư yên tĩnh, thoáng mát và mát mẻ
🏡 Lý tưởng để xây biệt thự riêng, khu phức hợp nghỉ dưỡng hoặc nhà hưu trí
🛠️ Sẵn sàng phát triển với cơ sở hạ tầng hiện hữu
🧾 Hồ sơ pháp lý đầy đủ – Sổ đỏ đã có
💰 Giá trị tuyệt vời ~25 Triệu VND/m²
💵 Giá bán
💰 33 Tỷ VND (~1.320.000 USD)
🔖 Giá bao gồm đất + kết cấu biệt thự hiện hữu
📄 Pháp lý: Đất thổ cư – quyền sở hữu rõ ràng – sẵn sàng chuyển nhượng
📞 Liên hệ UVW GROUP – Chuyên gia về đất đai và ven sông tại Quận 9 và Thành phố Thủ Đức
📲 Zalo/Điện thoại: +84 789 39 39 38
📧 Email: info@uvwgroup.vn
🌐 Website: www.uvwgroup.vn
📘 Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2
🏢 Văn phòng: Số 7 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức – TP.HCM
📌 Khu đất ven sông cao cấp – Hoàn hảo để sống ven sông hoặc đầu tư
Liên hệ UVW GROUP ngay hôm nay để xem khu đất yên tĩnh, thoáng mát này và sở hữu mảnh đất mơ ước bên bờ sông.
