Looking for a unique, expansive land plot with dual frontages on both the Saigon River and a main road? This rare 2,100m² site in Thao Dien Ward, District 2 (Thu Duc City) offers huge potential for F&B, event venues, or creative commercial projects in the heart of Saigon’s expat hub.
📌 Property Highlights:
📍 Location: Corner of Saigon River frontage and Street 40, Thao Dien Ward, District 2 – HCMC
📐 Land Size: 2,100m² (L-shaped plot)
🚪 Frontages:
Street: 16m-wide access road
River: 100m-wide riverfront (ideal for open view design)
🔧 Best Use:
Prefabricated restaurant/café
Creative open-air complex
Garden event space or flexible commercial hub
🚫 Note: Limited potential for permanent/concrete structures
📝 Legal & Lease:
Long-term lease available
Clear paperwork
💰 Rental Price: 120 million VND/month (~$4,700)
✅ Why This Land is Special?
🌅 100m of Saigon River frontage – breathtaking views for waterfront businesses
🛣️ Convenient road access via Street 40 – large vehicle entry allowed
🏙️ Thao Dien – Expat capital of HCMC with high demand for dining and leisure experiences
🌳 Open zoning flexibility – great for non-permanent structures like shipping container cafés, event zones, or weekend markets
📈 Strong investment potential in a limited-supply riverfront zone
📞 Contact UVW GROUP – Your Trusted Real Estate Partner in Thao Dien
Zalo/Phone: +84 789 39 39 38
Email: info@uvwgroup.vn
Website: www.uvwgroup.vn
Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2
🏢 Office Address: No. 7 Nguyen Van Huong, Thao Dien Ward, Thu Duc City – HCMC
Bạn đang tìm một lô đất rộng rãi, độc đáo với hai mặt tiền hướng ra Sông Sài Gòn và đường chính? Khu đất hiếm có rộng 2.100m² này tại Phường Thảo Điền, Quận 2 (Thành phố Thủ Đức) có tiềm năng to lớn cho F&B, địa điểm tổ chức sự kiện hoặc các dự án thương mại sáng tạo ngay tại trung tâm cộng đồng người nước ngoài tại Sài Gòn.
📌 Điểm nổi bật của bất động sản:
📍 Vị trí: Góc mặt tiền sông Sài Gòn và đường 40, phường Thảo Điền, quận 2 – TP.HCM
📐 Diện tích đất: 2.100m² (khu đất hình chữ L)
🚪 Mặt tiền:
Đường: Đường vào rộng 16m
Sông: Mặt tiền sông rộng 100m (lý tưởng cho thiết kế tầm nhìn thoáng)
🔧 Công dụng tốt nhất:
Nhà hàng/quán cà phê lắp ghép
Khu phức hợp ngoài trời sáng tạo
Không gian sự kiện sân vườn hoặc trung tâm thương mại linh hoạt
🚫 Lưu ý: Tiềm năng hạn chế đối với các công trình cố định/bê tông
📝 Pháp lý & Cho thuê:
Có thể cho thuê dài hạn
Giấy tờ rõ ràng
💰 Giá thuê: 120 triệu đồng/tháng (~4.700 đô la)
✅ Tại sao mảnh đất này lại đặc biệt?
🌅 Mặt tiền sông Sài Gòn 100m – tầm nhìn ngoạn mục cho các doanh nghiệp ven sông
🛣️ Đường giao thông thuận tiện qua Đường 40 – cho phép xe lớn vào
🏙️ Thảo Điền – Thủ phủ của người nước ngoài tại TP.HCM với nhu cầu cao về trải nghiệm ăn uống và giải trí
🌳 Linh hoạt về quy hoạch mở – tuyệt vời cho các công trình không cố định như quán cà phê container, khu sự kiện hoặc chợ cuối tuần
📈 Tiềm năng đầu tư mạnh mẽ tại khu vực ven sông có nguồn cung hạn chế
📞 Liên hệ UVW GROUP – Đối tác bất động sản đáng tin cậy của bạn tại Thảo Điền
Zalo/Điện thoại: +84 789 39 39 38
Email: info@uvwgroup.vn
Website: www.uvwgroup.vn
Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2
🏢 Địa chỉ văn phòng: Số 7 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức – TP.HCM
