House for Sale on Nguyen Duy Hieu, Thao Dien – 3 Floors, 4 Bedrooms | $1.04 Million

English Version

House for Sale on Nguyen Duy Hieu, Thao Dien – 3 Floors, 4 Bedrooms | $1.04 Million

Prime Location – Full Legal Status – Great for Living or Investment

Located on the prestigious Nguyen Duy Hieu Street in the heart of Thao Dien, this well-positioned house offers the perfect blend of functionality, value, and future upside.

📌 Property Details
Land size: 5.61m x 13.78m

Recognized land (pink book): 42.3m²

Usable actual area: 76.9m² (includes approx. 34.6m² built outside boundary – stable, long-term use)

Structure: 1 ground floor + 2 upper floors

Bedrooms/Bathrooms: 4 bedrooms, 3 bathrooms

Direction: Northwest

Legal: Separate pink book – outside-built area is long-standing, no disputes

Condition: Solidly built and well-maintained, with a full usable layout

💡 Why This Property?
Rare small house on main street – excellent rental potential

Located in high-end residential area of Thao Dien

Walking distance to Vincom Mega Mall, international schools, and Metro station

Strong long-term value appreciation in one of the city’s most sought-after neighborhoods

Suitable for residential, office, or boutique retail

💰 Asking Price
$1,040,000 USD (26 Billion VND – Negotiable)

📞 Contact UVW GROUP – Experts in Villas & Apartments in Thao Dien
Zalo/Phone: +84 789 39 39 38
Email: info@uvwgroup.vn
Website: www.uvwgroup.vn
Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2
🏢 Office address: No. 7 Nguyen Van Huong, Thao Dien Ward, Thu Duc City - Ho Chi Minh City

Vietnamese Version

Bán nhà Nguyễn Duy Hiệu, Thảo Điền – 3 tầng, 4 phòng ngủ | Giá 1,04 triệu đô

Vị trí đắc địa - Pháp lý đầy đủ - Thích hợp để ở hoặc đầu tư

Tọa lạc trên con đường Nguyễn Duy Hiệu danh giá, trung tâm Thảo Điền, căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa này mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện ích, giá trị và tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

📌 Thông tin chi tiết về bất động sản
Diện tích đất: 5.61m x 13.78m

Đất đã được công nhận (sổ hồng): 42.3m²

Diện tích sử dụng thực tế: 76.9m² (bao gồm khoảng 34.6m² đất xây dựng ngoài ranh giới - ổn định, sử dụng lâu dài)

Kết cấu: 1 tầng trệt + 2 tầng lầu

Phòng ngủ/Phòng tắm: 4 phòng ngủ, 3 phòng tắm

Hướng: Tây Bắc

Pháp lý: Sổ hồng riêng - đất xây dựng ngoài ranh giới đã có từ lâu, không tranh chấp

Tình trạng: Xây dựng kiên cố, bảo trì tốt, bố trí hợp lý

💡 Tại sao nên chọn bất động sản này?

Căn nhà nhỏ hiếm hoi trên trục đường chính - tiềm năng cho thuê tuyệt vời

Tọa lạc tại khu dân cư cao cấp Thảo Điền

Cách trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, trường học quốc tế và ga tàu điện ngầm chỉ vài bước chân

Tiềm năng tăng giá trị lâu dài mạnh mẽ tại một trong những khu vực được săn đón nhất thành phố

Thích hợp để ở, làm văn phòng hoặc cửa hàng bán lẻ

💰 Giá chào bán
$1.040.000 USD (26 tỷ đồng - Có thể thương lượng)

📞 Liên hệ UVW GROUP - Chuyên gia về Biệt thự & Căn hộ tại Thảo Điền
Zalo/Điện thoại: +84 789 39 39 38
Email: info@uvwgroup.vn
Website: www.uvwgroup.vn
Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thảo Điền Quận 2
🏢 Địa chỉ văn phòng: Số 7 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức - Thành phố Hồ Chí Minh

Features