Frontage Building for Sale on Hong Lac, Tan Binh | 92m² | 5 Floors | $1.6 Million

English Version

Frontage Building for Sale on Hong Lac, Tan Binh | 92m² | 5 Floors | $1.6 Million

A rare investment opportunity in one of Ho Chi Minh City’s busiest business zones — this frontage building on Hong Lac Street, Ward 10, Tan Binh District is now available for sale. Perfectly positioned for commercial use, with a spacious structure across 5 floors, basement, and rooftop, this property offers strong income potential and long-term capital gain.

🔍 Property Details:
Address: 285 Hong Lac Street, Ward 10, Tan Binh District, HCMC

Land size: 92m² (4m x 23m)

Structure: Basement, Ground Floor, 5 Upper Floors, and Rooftop

Direction: Northwest

Legal status: Pink book available – full legal ownership

Price: 40 Tỷ VND (~$1,600,000 USD)

Status: For Sale

Estimated Monthly Income: Over 100 million VND

✅ Why This Property?
Prime Frontage Location: Situated on one of Tan Binh’s most active streets — high daily traffic, near commercial centers and transport hubs.

Versatile Building Layout: Basement and 5 upper floors allow for diverse usage: office leasing, clinics, co-working spaces, language centers, or serviced apartments.

Ready for Use: Solid structure, well-maintained, no renovation needed. Ideal for investors seeking passive income.

Proximity to Key Areas: Close to Tan Son Nhat Airport, E-Town, District 3, and key business areas in Phu Nhuan and Go Vap.

Strong Rental Market: High demand for commercial leases in the area, ensuring occupancy and profitability.

💰 Asking Price:
Vietnam Dong: 40 Tỷ

US Dollar: $1,600,000

📞 Contact UVW GROUP – Experts in Villas & Apartments in Thao Dien
Zalo/Phone: +84 789 39 39 38
Email: info@uvwgroup.vn
Website: www.uvwgroup.vn
Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2
🏢 Office address: No. 7 Nguyen Van Huong, Thao Dien Ward, Thu Duc City - Ho Chi Minh City

Vietnamese Version

Bán nhà mặt tiền đường Hồng Lạc, Tân Bình | 92m² | 5 tầng | 1,6 triệu đô

Cơ hội đầu tư hiếm có tại một trong những khu kinh doanh sầm uất nhất của Thành phố Hồ Chí Minh — tòa nhà mặt tiền này trên đường Hồng Lạc, Phường 10, Quận Tân Bình hiện đang được rao bán. Nằm ở vị trí hoàn hảo để sử dụng cho mục đích thương mại, với cấu trúc rộng rãi gồm 5 tầng, tầng hầm và sân thượng, bất động sản này mang lại tiềm năng thu nhập mạnh mẽ và lợi nhuận vốn dài hạn.

🔍 Chi tiết bất động sản:
Địa chỉ: 285 đường Hồng Lạc, Phường 10, Quận Tân Bình, TP.HCM

Diện tích đất: 92m² (4m x 23m)

Cấu trúc: Tầng hầm, Tầng trệt, 5 Tầng trên và Sân thượng

Hướng: Tây Bắc

Tình trạng pháp lý: Có sổ hồng – sở hữu hợp pháp toàn phần

Giá: 40 Tỷ VND (~$1.600.000 USD)

Tình trạng: Đang rao bán

Ước tính thu nhập hàng tháng: Trên 100 triệu VND

✅ Tại sao nên mua bất động sản này?

Vị trí mặt tiền đắc địa: Tọa lạc trên một trong những tuyến phố sầm uất nhất của Tân Bình — lưu lượng giao thông hàng ngày cao, gần các trung tâm thương mại và trung tâm giao thông.

Bố trí tòa nhà đa năng: Tầng hầm và 5 tầng trên cho phép sử dụng đa dạng: cho thuê văn phòng, phòng khám, không gian làm việc chung, trung tâm ngoại ngữ hoặc căn hộ dịch vụ.

Sẵn sàng sử dụng: Kết cấu vững chắc, được bảo trì tốt, không cần cải tạo. Lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm thu nhập thụ động.

Gần các khu vực chính: Gần Sân bay Tân Sơn Nhất, E-Town, Quận 3 và các khu kinh doanh chính ở Phú Nhuận và Gò Vấp.

Thị trường cho thuê mạnh mẽ: Nhu cầu thuê thương mại cao trong khu vực, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy và lợi nhuận.

💰 Giá chào bán:
Việt Nam Đồng: 40 Tỷ

Đô la Mỹ: 1.600.000 đô la

📞 Liên hệ UVW GROUP – Chuyên gia về Biệt thự & Căn hộ tại Thảo Điền
Zalo/Điện thoại: +84 789 39 39 38
Email: info@uvwgroup.vn
Website: www.uvwgroup.vn
Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2
🏢 Địa chỉ văn phòng: Số 7 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức - Thành phố Hồ Chí Minh

Features