House for Sale on Quoc Huong Street Thao Dien | 4 Floors | 68m² | Rental Contract | 22 Bilion VND

English Version

House for Sale on Quoc Huong Street Thao Dien | 4 Floors | 68m² | Rental Contract | 22 Bilion VND

🌟 Prime Investment Property in the Heart of Thao Dien – Steady Rental Income from Restaurant Tenant
Located on bustling Quoc Huong Street, this 4-storey house offers a rare opportunity for investors looking for rental yield in the expat-friendly neighborhood of Thao Dien. The property is currently leased to a restaurant with a monthly income of 34 million VND, ensuring cashflow from day one.

📌 Property Details:
Address: 47/1/19 Quoc Huong Street, Thao Dien Ward, District 2, HCMC

Land Area: 68m² – Dimensions: 4m x 18m

Structure: 1 ground floor + 3 upper floors (total 4 floors)

Layout: 3 Bedrooms, 3 Bathrooms – ideal for residential or commercial conversion

Current Lease: Rented to a restaurant at 34 million VND/month – valid until July 2025

Keep Lease Option: Buyer can retain lease contract at 32.5 million VND/month

Direction: Southwest – good lighting and ventilation

Legal Status: Pink book (residential land) – ready for transaction

💡 Why This Property?
🏙 Located in a busy residential and commercial zone in Thao Dien

🍽️ Existing tenant: popular restaurant with high foot traffic

💰 Income-generating asset with contract stability

🏘️ Surrounded by international schools, coffee shops, expat communities

🚗 Easy access to Nguyen Van Huong, Xa Lo Ha Noi, and District 1

💰 Asking Price:
22 Billion VND (Negotiable)
💼 Transfer includes active lease with income: 32.5M VND/month

📞 Contact UVW GROUP – Experts in Villas & Apartments in Thao Dien
Zalo/Phone: +84 789 39 39 38
Email: info@uvwgroup.vn
Website: www.uvwgroup.vn
Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2
🏢 Office address: No. 7 Nguyen Van Huong, Thao Dien Ward, Thu Duc City - Ho Chi Minh City

Vietnamese Version

Bán Nhà Đường Quốc Hương Thảo Điền | 4 Tầng | 68m² | Hợp Đồng Cho Thuê | 22 Tỷ

🌟 Bất động sản đầu tư tuyệt vời tại trung tâm Thảo Điền – Thu nhập cho thuê ổn định từ người thuê nhà hàng
Nằm trên phố Quốc Hương sầm uất, ngôi nhà 4 tầng này mang đến cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm lợi nhuận cho thuê tại khu vực thân thiện với người nước ngoài của Thảo Điền. Bất động sản hiện đang được cho một nhà hàng thuê với thu nhập hàng tháng là 34 triệu đồng, đảm bảo dòng tiền ngay từ ngày đầu tiên.

📌 Chi tiết bất động sản:
Địa chỉ: 47/1/19 Quốc Hương, P. Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM

Diện tích đất: 68m² – Kích thước: 4m x 18m

Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu (tổng 4 tầng)

Bố trí: 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm – lý tưởng để cải tạo nhà ở hoặc thương mại

Hợp đồng cho thuê hiện tại: Cho thuê cho một nhà hàng với giá 34 triệu đồng/tháng – có hiệu lực đến tháng 7 năm 2025

Tùy chọn giữ hợp đồng cho thuê: Người mua có thể giữ hợp đồng cho thuê với giá 32,5 triệu đồng/tháng

Hướng: Tây Nam – ánh sáng và thông gió tốt

Tình trạng pháp lý: Sổ hồng (đất ở) – sẵn sàng giao dịch

💡 Tại sao nên mua bất động sản này?

🏙 Nằm trong khu dân cư và thương mại sầm uất tại Thảo Điền

🍽️ Người thuê hiện tại: nhà hàng nổi tiếng với lượng người qua lại đông đúc

💰 Tài sản sinh lời với hợp đồng ổn định

🏘️ Xung quanh là trường học quốc tế, quán cà phê, cộng đồng người nước ngoài

🚗 Dễ dàng di chuyển đến Nguyễn Văn Hưởng, Xa Lộ Hà Nội và Quận 1

💰 Giá chào bán:
22 tỷ đồng (Có thể thương lượng)
💼 Chuyển nhượng bao gồm hợp đồng thuê đang hoạt động với thu nhập: 32,5 triệu đồng/tháng

📞 Liên hệ UVW GROUP – Chuyên gia về Biệt thự & Căn hộ tại Thảo Điền
Zalo/Điện thoại: +84 789 39 39 38
Email: info@uvwgroup.vn
Website: www.uvwgroup.vn
Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2
🏢 Địa chỉ văn phòng: Số 7 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức - Thành phố Hồ Chí Minh

Features