Modern House for Sale in Tan Phu, District 9 | 230m² | Garden | VND 12 Billion

English Version

Modern House for Sale in Tan Phu, District 9 | 230m² | Garden | VND 12 Billion

✅ Looking for a spacious and fully furnished modern home in District 9? This high-value property located on Street 138, Tan Phu Ward offers exceptional living space, high accessibility, and strong investment potential.
🔍 Property Highlights:
Land Size: 8.2m x 28m = 230m² – 100% Residential Land (Red Book)

Usable Area: 198.8m²

Structure: 1 ground floor + large garden space

Design: Contemporary architecture with full interior in modern style

Bedrooms / Bathrooms: 3 bedrooms, 4 bathrooms

Garden: Private lush garden ideal for relaxing or family BBQ

Garage: Large parking space for up to 3 cars

Street Access: Wide alley for truck/van access

📍 Prime Location Benefits:
Located in a highly accessible and developed neighborhood of Tan Phu Ward, District 9, this house is just:

🚉 5 minutes to Suoi Tien Metro Station (Ben Thanh – Suoi Tien Line)

🚌 Close to New Eastern Bus Station

🏥 Near Oncology Hospital 2

🏫 Adjacent to Vietnam National University Village, kindergartens, primary & high schools

🛍️ A few hundred meters to traditional market

⛪ Surrounded by churches, temples, and community areas

🔑 Why Buy This Property?
✅ Full legal ownership with residential land certificate

✅ Ideal for large families, long-term living or rental investment

✅ Strategic location in District 9 – future hub of infrastructure and education

✅ Excellent accessibility and amenities within 5 minutes

💰 Asking Price: VND 12 Billion (~USD 472,000)
📃 Payment terms & transfer procedures available upon request.

📞 Contact UVW GROUP – Trusted Real Estate Experts in Ho Chi Minh City
📱 Phone/Zalo/Viber/Whatsapp: 0789.39.39.38

✉️ Email: info@uvwgroup.vn

🌐 Website: www.uvwgroup.vn

📍 Office: No. 7 Nguyen Van Huong, Thao Dien, Thu Duc City

👍 Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2

Vietnamese Version

Bán Nhà Hiện Đại Tân Phú, Quận 9 | 230m² | Sân Vườn | 12 Tỷ

✅ Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà hiện đại rộng rãi và đầy đủ tiện nghi tại Quận 9? Bất động sản giá trị cao này nằm trên Đường 138, Phường Tân Phú cung cấp không gian sống tuyệt vời, khả năng tiếp cận cao và tiềm năng đầu tư mạnh mẽ.

🔍 Điểm nổi bật của bất động sản:
Diện tích đất: 8,2m x 28m = 230m² – Đất thổ cư 100% (Sổ đỏ)

Diện tích sử dụng: 198,8m²

Kết cấu: 1 tầng trệt + sân vườn rộng

Thiết kế: Kiến trúc đương đại với nội thất đầy đủ theo phong cách hiện đại

Phòng ngủ/Phòng tắm: 3 phòng ngủ, 4 phòng tắm

Sân vườn: Khu vườn xanh tươi riêng tư lý tưởng để thư giãn hoặc tổ chức tiệc nướng gia đình

Ga ra: Chỗ đậu xe lớn cho tối đa 3 ô tô

Đường vào: Ngõ rộng cho xe tải/xe tải nhỏ ra vào

📍 Vị trí đắc địa Lợi ích:
Nằm trong khu dân cư phát triển và dễ tiếp cận của Phường Tân Phú, Quận 9, ngôi nhà này chỉ cách:

🚉 5 phút đến Ga tàu điện ngầm Suối Tiên (Tuyến Bến Thành – Suối Tiên)

🚌 Gần Bến xe Miền Đông mới

🏥 Gần Bệnh viện Ung bướu 2

🏫 Liền kề Đại học Quốc gia Việt Nam Làng, trường mẫu giáo, trường tiểu học & trung học

🛍️ Cách chợ truyền thống vài trăm mét

⛪ Được bao quanh bởi nhà thờ, chùa và khu vực cộng đồng

🔑 Tại sao nên mua bất động sản này?
✅ Quyền sở hữu hợp pháp hoàn toàn với giấy chứng nhận đất ở

✅ Lý tưởng cho các gia đình lớn, sinh sống lâu dài hoặc đầu tư cho thuê

✅ Vị trí chiến lược tại Quận 9 – trung tâm tương lai của cơ sở hạ tầng và giáo dục

✅ Khả năng tiếp cận và tiện ích tuyệt vời trong vòng 5 phút

💰 Giá chào bán: 12 tỷ đồng (~ 472.000 đô la Mỹ)
📃 Điều khoản thanh toán & thủ tục chuyển nhượng có sẵn theo yêu cầu.

📞 Liên hệ UVW GROUP – Chuyên gia bất động sản uy tín tại TP.HCM
📱 Điện thoại/Zalo/Viber/Whatsapp: 0789.39.39.38

✉️ Email: info@uvwgroup.vn

🌐 Website: www.uvwgroup.vn

📍 Văn phòng: Số 7 Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, TP. Thủ Đức

👍 Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2

Features