Residential Land for Sale G8 Phu Nhuan | 129.5m² | 140M VND/m² | Northeast | 11m Road

English Version

Residential Land for Sale G8 Phu Nhuan | 129.5m² | 140M VND/m² | Northeast | 11m Road

Looking for prime land in a central district with great construction potential?
This residential land on Street 85A, Phu Nhuan Area (G8) is located in a developed neighborhood with wide road access and legal construction rights.

📐 Property Details
Location: G8 Phu Nhuan 2, Street 85A, Ho Chi Minh City

Land Size: 7m x 18.5m = 129.5m²

Front Road Width: 11 meters

Direction: Northeast

Zoning: Residential land – 100% thổ cư

Construction Permit:
▪ 1 ground floor + 2.5 upper floors
▪ Front setback: 3m | Rear setback: 1.5m
▪ From 1st floor upwards: allowed 1.2m balcony extension

✨ Why This Property?
✅ Legal and clear documents

✅ Centrally located with 11m-wide road frontage

✅ Ideal for residential or rental building

✅ High liquidity area with strong demand

✅ Balcony allowance adds usable space

💰 Price & Payment
Price: 140 million VND/m²

Total: Approx. 18.13 Billion VND

Negotiable for serious buyers

📞 Contact UVW GROUP – Experts in Villas & Apartments in Thao Dien
Zalo/Phone: +84 789 39 39 38

Email: info@uvwgroup.vn

Website: www.uvwgroup.vn

Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2

🏢 Office: No. 7 Nguyen Van Huong, Thao Dien Ward, Thu Duc City – HCMC

Vietnamese Version

Bán đất thổ cư G8 Phú Nhuận | 129.5m² | 140 triệu đồng/m² | Đông Bắc | Đường 11m

Bạn đang tìm đất nền giá tốt tại khu trung tâm với tiềm năng xây dựng lớn?
Đất thổ cư tại Đường 85A, Khu Phú Nhuận (G8) nằm trong khu dân cư phát triển, đường rộng thông thoáng, pháp lý xây dựng đầy đủ.

📐 Chi tiết bất động sản
Vị trí: G8 Phú Nhuận 2, Đường 85A, TP.HCM

Diện tích đất: 7m x 18.5m = 129.5m²

Rộng mặt tiền: 11m

Hướng: Đông Bắc

Quy hoạch: Đất thổ cư – 100% thổ cư

Giấy phép xây dựng:
▪ 1 tầng trệt + 2.5 tầng lầu
▪ Lùi trước: 3m | Lùi sau: 1.5m
▪ Từ tầng 1 trở lên: được phép mở rộng ban công 1.2m

✨ Tại sao nên mua bất động sản này?

✅ Giấy tờ pháp lý rõ ràng

✅ Vị trí trung tâm, mặt tiền đường rộng 11m

✅ Thích hợp xây nhà ở hoặc cho thuê

✅ Khu vực thanh khoản cao, nhu cầu lớn

✅ Phụ cấp ban công tăng diện tích sử dụng

💰 Giá & Thanh toán
Giá: 140 triệu/m²

Tổng: Khoảng 18,13 tỷ đồng

Có thể thương lượng cho người mua nghiêm túc

📞 Liên hệ UVW GROUP – Chuyên gia về Biệt thự & Căn hộ tại Thảo Điền
Zalo/Điện thoại: +84 789 39 39 38

Email: info@uvwgroup.vn

Website: www.uvwgroup.vn

Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2

🏢 Văn phòng: Số 7 Nguyễn Văn Hưởng, P. Thảo Điền, TP. Thủ Đức – TP.HCM

Features