Large Land for Sale in An Phu District 2 | 236m² | Near Metro | 30.675 Billion VND

English Version

Large Land for Sale in An Phu District 2 | 236m² | Near Metro | 30.675 Billion VND

Prime opportunity to own a large residential plot in the heart of District 2, near Thao Dien & Metro Station Line 1.
This 236m² plot (9m x 26m) is ideal for building a luxury villa or low-rise development with great connectivity and surrounding infrastructure.

📍 Land Information
📌 Location: An Phu Ward, District 2 – next to Metro Line 1 Station

📐 Land Size: 236m² (9m x 26m)

🧭 Direction: Northwest

🏗️ Construction Details:

100% Residential zoning

Permitted to build up to 4 floors

Construction density: 50% | FAR: 2.0

🛣️ Street Access: 2 large trucks can pass – wide, accessible road

🔄 Connectivity: Multiple road directions, good neighborhood flow

✅ Why This Property?
🏙 Strategic location – near Metro, CBD access within minutes

💸 Priced far below market:

Market price: 170–180 million/m²

Current selling price: ONLY 130 million/m² – best value in the area

🛠️ Ready for immediate development

🧾 Full legal papers – long-term red book available

💰 Selling Price
💵 30.675 Billion VND (~$1,227,000 USD)

🔖 Transferable, negotiable directly with owner

📞 Contact UVW GROUP – Experts in Land & Villas in Thao Dien and District 2
📲 Zalo/Phone: +84 789 39 39 38

📧 Email: info@uvwgroup.vn

🌐 Website: www.uvwgroup.vn

📘 Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2

🏢 Office: No. 7 Nguyen Van Huong, Thao Dien Ward, Thu Duc City – HCMC

📌 Rare Investment Plot in D2 – Close to Metro – Build Now or Hold for Capital Gains

Vietnamese Version

Bán Đất Nền Lớn An Phú Quận 2 | 236m² | Gần Metro | 30.675 Tỷ

Cơ hội tuyệt vời để sở hữu một lô đất dân cư lớn tại trung tâm Quận 2, gần Thảo Điền & Ga tàu điện ngầm Tuyến 1.
Khu đất rộng 236m² (9m x 26m) này lý tưởng để xây dựng biệt thự sang trọng hoặc khu nhà thấp tầng với kết nối tuyệt vời và cơ sở hạ tầng xung quanh.

📍 Thông tin đất đai
📌 Vị trí: Phường An Phú, Quận 2 – cạnh Ga tàu điện ngầm Tuyến 1

📐 Diện tích đất: 236m² (9m x 26m)

🧭 Hướng: Tây Bắc

🏗️ Chi tiết xây dựng:

100% quy hoạch khu dân cư

Được phép xây dựng tối đa 4 tầng

Mật độ xây dựng: 50% | FAR: 2.0

🛣️ Đường đi: 2 xe tải lớn có thể đi qua – đường rộng, dễ đi lại

🔄 Kết nối: Nhiều hướng đường, giao thông khu phố tốt

✅ Tại sao nên mua bất động sản này?

🏙 Vị trí chiến lược – gần Metro, kết nối CBD trong vài phút

💸 Giá thấp hơn nhiều so với thị trường:

Giá thị trường: 170–180 triệu/m²

Giá bán hiện tại: CHỈ 130 triệu/m² – giá trị tốt nhất trong khu vực

🛠️ Sẵn sàng phát triển ngay

🧾 Giấy tờ pháp lý đầy đủ – sổ đỏ dài hạn có sẵn

💰 Giá bán
💵 30,675 tỷ VND (~$1.227.000 USD)

🔖 Có thể chuyển nhượng, thương lượng trực tiếp với chủ sở hữu

📞 Liên hệ UVW GROUP – Chuyên gia về đất đai & biệt thự tại Thảo Điền và Quận 2
📲 Zalo/Điện thoại: +84 789 39 39 38

📧 Email: info@uvwgroup.vn

🌐 Website: www.uvwgroup.vn

📘 Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2

🏢 Văn phòng: Số 7 Nguyễn Văn Hưởng, P. Thảo Điền, TP. Thủ Đức – TP.HCM

📌 Đất đầu tư hiếm có tại D2 – Gần Metro – Xây dựng ngay hoặc giữ để tăng vốn

Features