Office Building for Rent on Pasteur Street – District 3 | 10 Floors | 2,200m² | 850 Million VND

English Version

Office Building for Rent on Pasteur Street – District 3 | 10 Floors | 2,200m² | 850 Million VND

📍 Strategic Location in the Heart of District 3
Situated directly on Pasteur Street, one of the most iconic and well-connected roads in Ho Chi Minh City, this 10-story office building with 2 basements offers high visibility and convenient access. Located between Dien Bien Phu – Vo Thi Sau intersection, this building is surrounded by banks, consulates, top office towers, and luxury hotels, making it ideal for flagship headquarters.

🏗️ Property Overview
Address: Pasteur Street, Vo Thi Sau Ward, District 3, HCMC

Land Area: 22.4m x 26.5m (~565m² legal area)

Structure: 2 Basements + 10 Upper Floors + Rooftop Terrace

Total Usable Floor Area: ~2,200m²

Elevators: 2 modern high-speed lifts

Fire Safety: International standard fire protection system

💰 Rental Price & Leasing Terms
Monthly Rental Price: 850,000,000 VND (~USD 33,500)

Lease Term: Long-term preferred

Deposit & Payment Terms: Negotiable upon inquiry

Handover Condition: Complete infrastructure – ready for setup

🏢 Building Highlights
✅ Prime frontage on Pasteur – excellent visibility & branding opportunity

✅ Bustling commercial zone with prestige and connectivity

✅ Designed for corporate or institutional-grade tenants

✅ Spacious floorplans – adaptable for multiple business models

✅ High pedestrian & vehicle traffic

🔍 Ideal For:
✔️ Corporate Headquarters / Bank Branch / Insurance Office

✔️ Medical or Beauty Clinic / Wellness Center

✔️ Flagship Showroom or Tech Demo Hub

✔️ Language or International Training Center

✔️ Embassy or Government Representative Office

📞 Contact Now for Viewing – Rare Central Opportunity
Mr. Phong: +84 789 39 39 38 (Zalo/Phone)

Email: info@uvwgroup.vn

Website: www.uvwgroup.vn

Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2

Office Address: 7 Nguyen Van Huong, Thao Dien, Thu Duc City

Vietnamese Version

Tòa nhà văn phòng cho thuê đường Pasteur – Quận 3 | 10 tầng | 2.200m² | 850 triệu đồng

📍 Vị trí chiến lược tại trung tâm Quận 3
Nằm ngay trên đường Pasteur, một trong những con đường mang tính biểu tượng và kết nối tốt nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh, tòa nhà văn phòng 10 tầng với 2 tầng hầm này có tầm nhìn cao và lối vào thuận tiện. Nằm giữa ngã tư Điện Biên Phủ - Võ Thị Sáu, tòa nhà này được bao quanh bởi các ngân hàng, lãnh sự quán, tòa nhà văn phòng hàng đầu và khách sạn sang trọng, khiến nơi đây trở nên lý tưởng cho trụ sở chính hàng đầu.

🏗️ Tổng quan về bất động sản
Địa chỉ: Đường Pasteur, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM

Diện tích đất: 22,4m x 26,5m (~565m² diện tích pháp lý)

Kết cấu: 2 tầng hầm + 10 tầng nổi + Sân thượng

Tổng diện tích sàn sử dụng: ~2.200m²

Thang máy: 2 thang máy hiện đại tốc độ cao

An toàn phòng cháy chữa cháy: Hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn quốc tế

💰 Giá thuê & Điều khoản cho thuê
Giá thuê hàng tháng: 850.000.000 VND (~33.500 USD)

Thời hạn thuê: Ưu tiên dài hạn

Điều khoản đặt cọc & thanh toán: Có thể thương lượng khi yêu cầu

Tình trạng bàn giao: Cơ sở hạ tầng hoàn thiện – sẵn sàng để thiết lập

🏢 Điểm nổi bật của tòa nhà
✅ Mặt tiền đắc địa tại Pasteur – tầm nhìn tuyệt vời & cơ hội xây dựng thương hiệu

✅ Khu thương mại sầm uất với uy tín và kết nối

✅ Được thiết kế dành cho khách thuê là doanh nghiệp hoặc tổ chức

✅ Mặt bằng rộng rãi – phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh

✅ Lưu lượng người đi bộ và phương tiện giao thông cao

🔍 Lý tưởng cho:
✔️ Trụ sở công ty / Chi nhánh ngân hàng / Văn phòng bảo hiểm

✔️ Phòng khám y khoa hoặc thẩm mỹ / Trung tâm chăm sóc sức khỏe

✔️ Phòng trưng bày hàng đầu hoặc Trung tâm trình diễn công nghệ

✔️ Trung tâm đào tạo ngôn ngữ hoặc quốc tế

✔️ Văn phòng đại diện đại sứ quán hoặc chính phủ

📞 Liên hệ ngay để xem – Cơ hội hiếm có tại trung tâm
Mr. Phong: +84 789 39 39 38 (Zalo/Điện thoại)

Email: info@uvwgroup.vn

Website: www.uvwgroup.vn

Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2

Địa chỉ văn phòng: 7 Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, Thủ Đức

Features