Commercial House for Lease on Song Hanh Street | 10x20m | 2 Floors | 160M VND

English Version

Commercial House for Lease on Song Hanh Street | 10x20m | 2 Floors | 160M VND

🏡 Streetfront Commercial House for Lease – Song Hanh, An Phu Ward, Thu Duc City (District 2)
10x20m | 2 Floors | Only 160 Million VND/Month (~$6,300)
🔥 Prime F&B Zone – Ideal for Restaurants, Showroom, Spa, or Offices

📍 Golden Location for Business
Located on Song Hanh Street – An Phu Ward, this property sits in one of the busiest commercial zones in District 2, surrounded by Korean, Japanese, and Vietnamese restaurants, high-end cafes, spas, and retail outlets.
Huge foot traffic from both local residents and affluent expats ensures excellent business potential.

🏗️ Property Overview
Land Size: 10m x 20m = 200m²

Structure: Ground floor + 1 upper floor (2 stories total)

Frontage: Wide street – easy car access and visibility

Legal Status: Fully documented – long-term leasing available

💰 Rental Terms
Rental Price: 160,000,000 VND/month (~$6,300 USD)

Deposit: 3 months

Payment Terms: Every 3 months

Contract Duration: Minimum 3 years

Hand-over Condition: Bare shell – available immediately

✅ Perfect For These Business Models:
Restaurants / Café / Bubble Tea

Spa / Beauty Clinic / Health Center

Showroom / Flagship Store

Training Center / Education Hub

Office / Creative Studio / Representative Office

📞 Contact UVW GROUP – Commercial Leasing Experts in District 2
Phone/Zalo: +84 789 39 39 38

Email: info@uvwgroup.vn

Website: www.uvwgroup.vn

Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2

Office: 7 Nguyen Van Huong, Thao Dien Ward, Thu Duc City

📲 Schedule a Viewing Today – Secure This Prime Commercial Spot!
This is a rare opportunity to lease a high-visibility streetfront property in the booming Song Hanh – An Phu area, where premium F&B and wellness brands thrive.
👉 Contact UVW GROUP now to book a tour and discuss your business needs.

Vietnamese Version

Cho thuê nhà phố thương mại đường Song Hành | 10x20m | 2 tầng | 160 triệu đồng

🏡 Nhà mặt tiền thương mại cho thuê – Song Hành, P. An Phú, TP. Thủ Đức (Quận 2)
10x20m | 2 Tầng | Chỉ 160 Triệu/Tháng (~6.300$)
🔥 Khu F&B cao cấp – Lý tưởng để mở nhà hàng, showroom, spa hoặc văn phòng

📍 Vị trí vàng để kinh doanh
Nằm trên đường Song Hành – P. An Phú, bất động sản này nằm trong một trong những khu thương mại sầm uất nhất Quận 2, xung quanh là các nhà hàng Hàn Quốc, Nhật Bản và Việt Nam, các quán cà phê cao cấp, spa và các cửa hàng bán lẻ.
Lượng người qua lại đông đảo từ cả cư dân địa phương và người nước ngoài giàu có đảm bảo tiềm năng kinh doanh tuyệt vời.

🏗️ Tổng quan về bất động sản
Diện tích đất: 10m x 20m = 200m²

Kết cấu: Tầng trệt + 1 tầng trên (tổng cộng 2 tầng)

Mặt tiền: Đường rộng – ô tô ra vào dễ dàng và tầm nhìn thoáng

Tình trạng pháp lý: Đầy đủ giấy tờ – có thể cho thuê dài hạn

💰 Điều khoản cho thuê
Giá thuê: 160.000.000 VND/tháng (~6.300 USD)

Đặt cọc: 3 tháng

Điều khoản thanh toán: 3 tháng một lần

Thời hạn hợp đồng: Tối thiểu 3 năm

Tình trạng bàn giao: Nhà thô – có thể vào ở ngay

✅ Hoàn hảo cho các mô hình kinh doanh sau:
Nhà hàng / Quán cà phê / Trà sữa

Spa / Thẩm mỹ viện / Trung tâm chăm sóc sức khỏe

Phòng trưng bày / Cửa hàng flagship

Trung tâm đào tạo / Trung tâm giáo dục

Văn phòng / Studio sáng tạo / Văn phòng đại diện

📞 Liên hệ UVW GROUP – Chuyên gia cho thuê thương mại tại Quận 2
Điện thoại/Zalo: +84 789 39 39 38

Email: info@uvwgroup.vn

Website: www.uvwgroup.vn

Facebook: UVW GROUP Villas and Apartments Thao Dien D2

Văn phòng: 7 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức

📲 Lên lịch xem nhà ngay hôm nay – Đảm bảo vị trí thương mại đắc địa này!
Đây là cơ hội hiếm có để thuê một bất động sản mặt tiền đường có tầm nhìn cao tại khu vực Song Hành – An Phú đang phát triển mạnh mẽ, nơi các thương hiệu F&B và chăm sóc sức khỏe cao cấp phát triển mạnh.
👉 Liên hệ với UVW GROUP ngay để đặt lịch tham quan và thảo luận về nhu cầu kinh doanh của bạn.

Features